委托別人購房合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受托人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方欲購買房產(chǎn)，但因[具體原因]無法親自辦理相關(guān)購房事宜，特委托乙方作為其代理人，代為辦理購房的相關(guān)手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方購房事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項1.購房標(biāo)的：甲方委托乙方購買位于[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、二手房等]。2.購房要求：房屋價格不超過人民幣[x]元。房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。房屋配套設(shè)施應(yīng)符合[具體要求，如小區(qū)環(huán)境、周邊配套等]。3.服務(wù)內(nèi)容：尋找合適的房源，并與賣方進行初步洽談，了解房屋的基本情況和交易條件。代表甲方與賣方簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助辦理合同公證等相關(guān)手續(xù)。協(xié)助甲方辦理購房款項的支付與監(jiān)管手續(xù)，確保資金安全。負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)交易管理部門、稅務(wù)部門等相關(guān)機構(gòu)溝通協(xié)調(diào)，辦理房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，確保甲方順利入住。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)了解乙方辦理委托事項的進展情況，并要求乙方及時匯報。對乙方的代理行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方改正或解除委托。在乙方完成委托事項后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及購房所需的相關(guān)資料，并對資料的真實性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用及相關(guān)稅費等款項。積極配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，如簽署文件、提供身份證明等。在乙方辦理委托事項過程中，如因甲方原因?qū)е滦枰兏惺马椈蚪K止委托的，應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費用。在辦理委托事項過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況自主決定合理的操作方式，但應(yīng)及時向甲方匯報。因辦理委托事項而產(chǎn)生的必要費用，有權(quán)要求甲方予以支付。2.義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，以誠信、專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度為甲方辦理委托事項。按照甲方的要求和本協(xié)議約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，及時、準(zhǔn)確地完成各項委托事項。保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。定期向甲方匯報委托事項的辦理進展情況，如遇重大問題或變化應(yīng)及時通知甲方。在辦理委托事項過程中，如因乙方過錯給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、委托費用及支付方式（一）委托費用甲方應(yīng)向乙方支付委托費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為辦理委托事項所產(chǎn)生的所有費用，如中介服務(wù)費、手續(xù)費、差旅費等，但不包括購房款、稅費等應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方與賣方簽訂房屋買賣合同，并辦理完相關(guān)手續(xù)后，甲方向乙方支付委托費用的剩余部分，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用及相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致委托事項無法完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)退還已收取的委托費用，并按照委托費用的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方故意或重大過失給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議