客廳加床租房合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方有臨時居住需求，甲方同意將其擁有的房屋客廳部分區域提供加床后出租給乙方使用，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方房屋客廳加床事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋所在樓棟建筑總層數為[x]層，本房屋位于第[x]層。2.房屋戶型：[房屋戶型描述，如兩室一廳一廚一衛]。3.客廳加床區域描述：甲方將客廳中[具體區域范圍，如靠近窗戶一側的[x]平方米區域]設置加床供乙方使用，加床配備[加床規格及相關設施描述，如單人床，床品包含床墊、床單、被子等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限具體天數]天。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋及相關設施。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]天書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每天人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同之日一次性支付全部租金，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對房屋及相關設施設備進行定期檢查、維護，確保乙方正常使用，但應提前通知乙方。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方并提供相關證明。2.義務保證所提供的房屋及加床設施符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產安全的隱患。負責提供基本的物業服務，包括但不限于房屋公共區域的清潔衛生等。在租賃期間，協助乙方解決因房屋本身質量問題引起的相關問題。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用房屋客廳加床區域及相關設施。對甲方提供的房屋及設施設備的質量、服務等方面存在的問題有權提出意見和建議，并要求甲方及時解決。2.義務應按照本合同約定的用途使用房屋客廳加床區域，不得擅自改變用途或轉租給他人。按時支付租金及其他應承擔的費用。愛護房屋及相關設施設備，因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期間，應遵守國家法律法規及當地的相關規定，不得從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，應及時清理個人物品，將房屋及加床區域恢復原狀交還甲方。五、房屋及設施設備的維修與保養1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構及公共設施設備的維修保養，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.乙方在使用過程中發現房屋及加床設施設備出現損壞的，應及時通知甲方。屬于乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償；屬于甲方負責維修的范圍，甲方應在接到通知后[x]天內進行維修。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供房屋或加床設施設備存在質量問題，影響乙方正常使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按時履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。如因甲方維修不及時給乙方造成人身、財產損害的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的租金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋用途、轉租或損壞房屋及相關設施設備的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方租賃期滿或合同解除后，未按時交還房屋及加床區域的，每逾期一天，應按照合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔逾期交還期間房屋的占有使用費。七、合同的解除與終止1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金超過[x]天或擅自改變房屋用途、轉租等嚴重違反本合同約定的，甲方有權單方解除合同。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應及時交還房屋及相關設施設備，雙方結清費用后，本合同終止。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章