小區保安合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[小區名稱]（以下簡稱"小區"）的業主或管理方，需要專業的保安服務以維護小區的安全與秩序；乙方具備提供保安服務的資質和能力。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供小區保安服務事宜達成如下協議：一、服務內容及要求（一）服務內容1.負責小區出入口的人員、車輛登記與查驗工作，阻止無關人員和車輛隨意進入小區。2.按照規定的巡邏路線和時間間隔，對小區內的公共區域進行定時巡邏，包括但不限于樓前屋后、停車場、綠化帶、道路等，及時發現并處理各類安全隱患和異常情況。3.協助維護小區內的交通秩序，引導車輛有序停放，保障道路暢通。4.負責小區內各類突發事件的應急處置，如火災、盜竊、打架斗毆等，在第一時間采取相應措施，并及時通知相關部門和甲方。5.配合甲方及相關部門的工作，執行臨時交辦的其他安全保衛任務。（二）服務要求1.乙方派遣的保安人員應具備良好的職業道德和專業素養，身體健康，無違法犯罪記錄，并經過相關保安業務培訓，熟悉小區的基本情況和安全保衛工作流程。2.保安人員應統一著裝，佩戴明顯的工作標識，保持儀容儀表整潔規范，言行舉止文明禮貌。3.乙方應建立健全保安服務管理制度，加強對保安人員的日常管理和監督，確保保安服務質量達到合同約定的標準。4.乙方應定期對保安人員進行培訓和考核，不斷提高其業務水平和應急處理能力，以適應小區安全保衛工作的需要。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續____年。如需終止合同，雙方應提前____日書面通知對方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的保安服務費用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。該費用包含乙方保安人員的工資、福利、保險、培訓、服裝及裝備等一切費用。（二）支付方式甲方按月向乙方支付服務費用。乙方應在每月____日前向甲方提供合法有效的發票，甲方在收到發票后的____個工作日內將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保安服務工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時整改存在的問題。有權知曉保安服務工作的相關情況，乙方應定期向甲方匯報保安服務工作進展及突發事件處理情況。如乙方未按照合同約定履行保安服務義務，導致小區安全出現問題，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任，并可根據情節嚴重程度解除合同。2.義務為乙方提供必要的工作條件和協助，包括但不限于提供保安值班室、辦公桌椅等基本設施，協助乙方協調與小區業主或其他相關方的關系。按照合同約定及時支付服務費用，不得無故拖欠或克扣。向乙方如實告知小區內可能存在的安全隱患和特殊情況，以便乙方制定相應的安全保衛措施。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。在履行保安服務職責過程中，有權制止違法犯罪行為，并采取必要的措施保護自身及小區的安全。根據保安服務工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的支持和配合，如增加保安人員數量、調整服務時間等，但應提前與甲方協商并達成一致。2.義務嚴格按照合同約定的服務內容和要求，派遣合格的保安人員為小區提供優質、高效的保安服務，確保小區的安全與秩序。加強對保安人員的管理和教育，督促保安人員遵守國家法律法規和甲方的各項規章制度，如因保安人員的過錯給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。定期對保安服務工作進行總結和評估，不斷改進服務質量，提高服務水平。如發現保安服務工作中存在問題，應及時采取措施進行整改，并將整改情況告知甲方。負責保安人員的工資、福利、保險、培訓等費用，確保保安人員的合法權益得到保障。在保安服務期間，如發生突發事件或安全事故，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施進行處置，并及時通知甲方。因乙方處置不當導致損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停保安服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.因甲方原因導致乙方無法正常履行保安服務職責，如未提供必要的工作條件、未如實告知安全隱患等，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內容和要求提供保安服務，或保安服務質量不符合合同約定標準，乙方應及時采取措施進行整改。如經甲方書面通知后仍未整改到位，甲方有權扣除當月服務費用的____%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.乙方擅自減少保安人員數量或降低服務標準的，甲方有權要求乙方按照合同約定補足人員或恢復服務標準，并可扣除當月服務費用的____%作為違約金。如乙方的違約行為導致小區安全出現問題，乙方應承擔相應的法律責任。3.乙方未按照合同約定的時間派遣保安人員到崗，每逾期一日，應按照當月服務費用的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。4.乙方保安人員在履行職責過程中違反法律法規或甲方規章制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起____年。七、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商變更合同內容或解除合同，互不承擔違約責任。（二）合同解除1.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前____日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方出現以下情形之一，甲方有權解除合同：嚴重違反本合同約定，經甲方多次書面通知仍拒不改正的；因乙方原因導致小區發生重大安全事故，給甲方或業主造成重大損失的；乙方擅自將保安服務轉包給第三方的。3.若甲方出現以下情形之一，乙方有權解除合同：連續____個月未按照合同約定支付服務費用的；嚴重干擾乙方保安服務工作，導致乙方無法正常履行職責的。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律