平米過戶合同協議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有平米數為______平方米的[具體標的物名稱，如房產、土地等]（以下簡稱"標的物"），愿意將該標的物過戶給乙方，乙方愿意受讓該標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳細描述1.標的物位置：位于[具體地址，精確到門牌號等]。2.平米數：______平方米。3.標的物性質：[如住宅、商業、工業等]。4.相關附屬設施：包含但不限于[詳細列舉附屬設施，如房屋內的家具、電器、裝修等，或土地上的附屬建筑物等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得乙方支付的相應款項。對標的物享有合法的所有權及處分權。2.義務保證標的物產權清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵。按照本協議約定，協助乙方辦理標的物的過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并積極配合相關部門的調查、詢問等工作。在過戶手續辦理期間，妥善保管標的物，不得擅自對標的物進行改建、擴建、拆除等影響過戶及標的物價值的行為。向乙方如實告知標的物的真實情況，包括但不限于標的物的歷史使用情況、是否存在質量問題、是否被抵押、查封等情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理標的物的過戶手續。在過戶手續辦理完畢后，依法取得標的物的所有權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付過戶款項。配合甲方辦理過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由乙方承擔的費用，如契稅、印花稅等（法律法規另有規定的除外）。在過戶手續辦理期間，尊重甲方對標的物的合理管理和使用。三、過戶款項及支付方式（一）過戶款項總額乙方應向甲方支付的過戶款項總計為人民幣______元（大寫：______元整）。（二）支付方式1.定金乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。該定金在乙方履行本協議約定的義務后，可抵作過戶款項的一部分；若乙方違約，無權要求甲方返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。2.首付款在甲方完成本協議約定的協助辦理過戶手續的相關義務，并經乙方核實確認后，乙方應在______日內，向甲方支付首付款人民幣______元（大寫：______元整）。3.尾款在標的物過戶至乙方名下且乙方取得相關產權證書后的______日內，乙方將尾款人民幣______元（大寫：______元整）支付給甲方。四、過戶手續辦理（一）辦理時間雙方應在本協議簽訂之日起______日內，共同向相關產權登記部門申請辦理標的物的過戶手續。如因政策調整、不可抗力等原因導致無法按時辦理的，雙方應協商確定新的辦理時間。（二）辦理流程1.甲方負責準備辦理過戶所需的資料，包括但不限于身份證、房產證、土地證（如有）、購房合同（如有）等原件及復印件，并確保資料的真實性和完整性。2.乙方應按照產權登記部門的要求，填寫相關申請表格，并提交本人身份證原件及復印件等資料。3.雙方共同前往產權登記部門，配合工作人員進行資料審核、現場勘查（如有需要）等工作。4.產權登記部門受理過戶申請后，按照規定的程序進行審核、登記、發證等工作。乙方應及時關注辦理進度，確保過戶手續順利完成。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理過戶手續，每逾期一日，應按照過戶款項總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照過戶款項總額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的辦理過戶資料不真實、不完整或存在其他欺詐行為，導致乙方無法順利辦理過戶手續或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償乙方因此遭受的一切直接和間接損失。3.若甲方擅自對標的物進行改建、擴建、拆除等影響過戶及標的物價值的行為，甲方應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失；若無法恢復原狀，甲方應按照標的物評估價值與本協議約定價格的差額向乙方補足差價，并承擔相應的違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付過戶款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照過戶款項總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的辦理過戶資料不真實、不完整或拒絕配合甲方辦理過戶手續，導致無法按時辦理過戶的，乙方應承擔全部責任，并按照過戶款項總額的______%向甲方支付違約金；若給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：___