委托在建工程合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬進行[在建工程項目名稱]的建設，現委托乙方負責該在建工程的相關事宜，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.在建工程項目概況本在建工程位于[具體地點]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，規劃建設[具體建筑類型及棟數]。項目包括但不限于基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調工程、智能化工程等。2.委托服務內容乙方接受甲方委托，負責本在建工程從項目前期準備工作至工程竣工驗收合格交付使用全過程的管理服務，具體包括但不限于以下事項：項目前期工作協助甲方辦理項目立項、規劃許可、施工許可等相關手續，協調與政府相關部門及周邊單位的關系，確保項目順利推進。工程設計管理審核工程設計文件，提出優化建議，協助甲方組織設計交底及圖紙會審工作，監督設計單位按合同要求及時提供設計變更文件，并對設計變更進行審核。工程招標管理制定工程招標方案，編制招標文件，組織招標活動，對投標單位進行資格審查，協助甲方確定中標單位，并簽訂工程承包合同。工程施工管理代表甲方對工程施工全過程進行監督管理，包括施工進度、工程質量、施工安全、工程造價等方面。定期組織工程例會，協調解決施工過程中出現的問題，審核施工單位提交的施工組織設計、施工方案、工程進度計劃等文件。對工程質量進行不定期檢查，發現質量問題及時要求施工單位整改，確保工程質量符合國家及地方相關標準和規范要求。監督施工單位落實安全生產責任制，檢查施工現場安全防護措施，消除安全隱患，確保施工安全。審核工程進度款支付申請，控制工程造價，防止超預算情況發生。工程竣工驗收管理組織工程竣工驗收，協助甲方整理工程竣工資料，辦理工程竣工驗收備案手續，確保工程順利交付使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉在建工程的進展情況及相關信息。對乙方違反本協議約定或不履行職責的行為，有權要求乙方改正或采取其他補救措施，并有權追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供開展工作所需的相關資料和文件，并保證資料和文件的真實性、完整性和合法性。按照本協議約定及時支付相關費用。協助乙方協調與政府相關部門、周邊單位及其他相關方的關系，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。對乙方提出的合理建議和意見應予以采納，并積極配合乙方完成在建工程的各項工作。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取委托服務費用。根據工作需要，有權要求甲方提供相關資料和文件。在履行職責過程中，有權對工程建設中的問題提出意見和建議，并要求相關方予以配合和解決。2.義務組建專業的項目管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員，負責在建工程的具體管理工作。嚴格按照國家及地方相關法律法規、標準規范以及本協議約定履行職責，確保在建工程的質量、進度、安全和造價控制在合理范圍內。定期向甲方匯報在建工程的進展情況，及時反饋工程建設中出現的問題及解決方案，并根據甲方要求提供相關報告和資料。妥善保管與在建工程相關的資料和文件，工程竣工后按照檔案管理規定移交甲方。不得將本協議項下的委托服務事項轉包或分包給第三方。對在工作過程中知悉的甲方商業秘密及其他機密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費用及支付方式1.委托服務費用經雙方協商一致，本在建工程委托服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致工程變更或增加工作量的除外。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付委托服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程主體結構完工并經甲方及相關部門檢查合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付委托服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格并辦理完備案手續后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余委托服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時支付委托服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定向乙方提供開展工作所需的相關資料和文件，或提供的資料和文件不真實、不完整、不合法，導致乙方無法正常履行職責或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方正常工作，或對乙方提出的合理建議和意見不予采納，導致在建工程出現質量、進度、安全等問題或造成損失的，甲方應承擔全部責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行職責，導致在建工程出現質量問題、延誤工期、發生安全事故或超出工程造價預算的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責采取措施進行整改或補救，直至達到本協議約定的要求，所發生的費用由乙方自行承擔。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協議約定定期向甲方匯報在建工程進展情況，或提供的報告和資料不真實、不準確、不完整，每逾期一次，應向甲方支付人民幣[x]元的違約金。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的委托服務費用，同時乙方應按照委托服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方將本協議項下的委托服務事項轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的委托服務費用，同時乙方應按照委托服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。若乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密及其他機密信息，乙方應按照委托服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方