家裝房屋拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行家裝拆除工程，乙方具備相關(guān)拆除工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行家裝房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除甲方位于[房屋具體地址]房屋內(nèi)的[詳細(xì)說明需拆除的項(xiàng)目，如：客廳的非承重墻體、廚房的櫥柜、衛(wèi)生間的潔具及隔斷等]。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾需清理至房屋外指定地點(diǎn)。2.拆除要求乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程不對房屋主體結(jié)構(gòu)造成破壞。拆除過程中要盡量減少對周邊環(huán)境的影響，避免產(chǎn)生過大噪音和粉塵污染。拆除后的場地應(yīng)保持基本平整，便于后續(xù)施工。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉拆除工作的進(jìn)展情況。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料及具體拆除要求，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及拆除范圍。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊鄰居關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在甲方提供必要協(xié)助的情況下，按照本協(xié)議約定的拆除范圍和要求進(jìn)行拆除作業(yè)。2.義務(wù)乙方必須具備合法有效的拆除工程資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。組建專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和工具，確保施工安全。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，乙方需向甲方提供施工人員名單及資質(zhì)證明。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，不得擅自擴(kuò)大或縮小拆除范圍，不得違規(guī)操作。在拆除過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他安全隱患或特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，承擔(dān)拆除作業(yè)過程中的全部安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律后果。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，按照環(huán)保要求及時(shí)清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，保持拆除現(xiàn)場的整潔。在拆除作業(yè)完成后，及時(shí)將拆除情況向甲方反饋，并提交拆除工作記錄。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場所在地的相關(guān)規(guī)定，文明施工。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次家裝房屋拆除工程的費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除工程所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用、安全措施費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用等，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工程完成[x]%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交完整的拆除工作記錄及相關(guān)資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本工程拆除工期自本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起開始計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為[x]天。乙方應(yīng)按照約定的工期完成拆除工作，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外。2.乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況合理安排施工進(jìn)度，并制定詳細(xì)的施工計(jì)劃提交給甲方。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的拆除要求進(jìn)行施工，確保拆除工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。拆除后的房屋應(yīng)達(dá)到場地平整、無明顯建筑垃圾殘留、不影響后續(xù)施工的要求。2.驗(yàn)收拆除過程中，甲方有權(quán)隨時(shí)對拆除工作進(jìn)行檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，并提供必要的協(xié)助。拆除工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料及具體拆除要求，或未協(xié)調(diào)好拆除現(xiàn)場周邊鄰居關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，擅自擴(kuò)大或縮小拆除范圍，違規(guī)操作，或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工作，每延誤一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律后果。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，影響周邊環(huán)境衛(wèi)生或后續(xù)施工的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即清理，并承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的全部損失。5.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本