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文檔簡介
家裝裝裝修合同協議?甲方(委托方):姓名:__________________性別:______身份證號:________________地址:__________________聯系電話:______________乙方(受托方):名稱:__________________法定代表人:____________地址:__________________聯系電話:______________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就甲方委托乙方進行家庭裝修事宜,經友好協商,達成如下協議:一、標的物或服務具體描述(一)裝修工程地點位于[具體房屋地址]的[房屋戶型]房屋。(二)裝修工程內容及要求1.室內裝修客廳:地面鋪設[具體地板材質]地板;墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝,如乳膠漆、壁紙等]進行裝飾;天花板做[具體吊頂造型及工藝,如簡單石膏板吊頂等]吊頂。臥室:地面鋪設[同客廳地板材質或說明不同材質]地板;墻面[同客廳墻面裝飾方式及材料];安裝[具體品牌及規格的門窗類型,如實木門、鋁合金窗等]門窗。廚房:整體櫥柜定制,材質選用[具體櫥柜材質,如多層板等],顏色為[具體顏色];墻面鋪貼[具體廚房墻面磚材質及規格]瓷磚;安裝集成吊頂,配置[具體品牌及型號的廚房電器,如抽油煙機、燃氣灶等]。衛生間:安裝[具體品牌及型號的潔具,如馬桶、洗手盆、淋浴花灑等];墻面和地面鋪貼[具體衛生間瓷磚材質及規格]瓷磚;做防水處理,高度不低于[具體高度]厘米;安裝集成吊頂。2.水電改造根據甲方需求及房屋實際情況,對室內水電線路進行合理改造,包括但不限于更換電線、水管,安裝插座、開關、水龍頭等,確保水電線路安全、暢通。所用材料需符合國家標準,電線采用[具體電線品牌及規格],水管采用[具體水管品牌及規格]。3.其他拆除原有需要拆除的非承重墻體(如有),并對拆除后的墻面進行修補處理。對室內墻面、地面進行基層處理,確保后續裝飾材料粘貼牢固。安裝室內燈具,燈具品牌及型號根據甲方選定為準,燈具數量及位置應符合甲方要求及房屋實際布局。(三)裝修工程期限本裝修工程自[開工日期]開工,至[預計竣工日期]竣工,總工期為[工期天數]天。具體開工日期以甲方書面通知乙方為準,但不得晚于本合同簽訂之日起[約定的最晚開工天數]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的,工期相應順延;因乙方原因導致工期延誤的,乙方應承擔違約責任,每延誤一天,按照本合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工程質量、進度、用料等進行監督檢查,提出意見和建議。有權根據合同約定及實際情況,要求乙方對不符合要求的部分進行整改或返工。有權知曉裝修工程的進展情況,乙方應定期向甲方匯報工程進度。2.義務按照合同約定向乙方支付裝修費用。向乙方提供房屋原始結構圖、電路圖、水路圖等相關資料,協助乙方進行施工。負責協調鄰里關系,為乙方施工創造良好的施工環境。因甲方原因導致乙方無法正常施工的,甲方應承擔相應責任,并賠償乙方因此遭受的損失。在乙方完成各階段工程后,及時進行驗收。如發現質量問題,應在合理期限內通知乙方整改;如無異議,應在驗收單上簽字確認。(二)乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取裝修費用。有權要求甲方提供必要的協助和配合,如提供施工場地、協調鄰里關系等。對于甲方提出的不合理要求,有權拒絕,但應及時與甲方溝通協商解決方案。2.義務嚴格按照本合同約定的裝修工程內容、要求及質量標準進行施工,確保工程質量達到國家相關標準及合同約定。遵守國家法律法規及施工現場的各項規章制度,文明施工,安全施工。在施工過程中發生的一切安全事故,由乙方承擔全部責任,與甲方無關。按照合同約定的工期完成裝修工程,如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的除外。妥善保管甲方提供的材料及設備,不得擅自更換或挪作他用。因乙方保管不善導致材料、設備損壞或丟失的,乙方應負責賠償。在施工過程中,如發現原房屋結構存在安全隱患或其他問題,應及時通知甲方,并提供合理的解決方案。工程竣工后,負責清理施工現場,做到工完場清。向甲方提供裝修工程竣工圖及相關資料,以便甲方日后維修、改造等使用。三、裝修費用及支付方式(一)裝修費用本裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此價款為固定總價,包含乙方完成本合同約定的裝修工程內容所需的全部費用,除因甲方提出變更裝修工程內容導致費用增加外,不因任何因素調整。(二)支付方式1.合同簽訂后:甲方向乙方支付裝修工程總價款的[預付款比例]作為預付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。2.水電改造工程完成并經甲方驗收合格后:甲方向乙方支付裝修工程總價款的[水電改造款支付比例],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。3.木工、瓦工、油工等基礎工程完成并經甲方驗收合格后:甲方向乙方支付裝修工程總價款的[基礎工程款支付比例],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。4.裝修工程竣工并經甲方驗收合格后:甲方向乙方支付至裝修工程總價款的[竣工款支付比例],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。5.質保期滿后:如無質量問題,甲方在質保期滿后[約定的質保金退還期限]內一次性無息退還乙方裝修工程總價款的[質保金比例]作為質保金,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票,否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、材料及設備供應(一)甲方供應材料及設備1.甲方應按照本合同約定的時間和規格,將材料及設備供應至施工現場。2.甲方供應的材料及設備應符合國家標準及合同約定的質量要求,乙方應負責對其進行檢驗和驗收。如發現質量問題,乙方應及時通知甲方,甲方應負責更換或處理。3.因甲方供應材料及設備不及時或質量問題導致工期延誤或工程質量問題的,甲方應承擔相應責任。(二)乙方供應材料及設備1.乙方供應的材料及設備應符合國家標準及合同約定的質量要求,并向甲方提供產品合格證明及質量檢驗報告等相關資料。2.乙方應按照合同約定的品牌、規格、型號采購材料及設備,不得擅自更換。如因特殊情況需要更換,應提前通知甲方并經甲方書面同意。3.乙方采購的材料及設備進場時,應通知甲方進行驗收。經甲方驗收合格后方可使用;如驗收不合格,乙方應負責及時更換,由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。五、工程質量及驗收(一)工程質量標準本裝修工程質量應達到國家現行的裝修工程質量驗收規范及本合同約定的質量標準。乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規范及質量標準進行施工,確保工程質量。(二)驗收程序1.隱蔽工程驗收:在隱蔽工程施工完畢后,乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[約定的驗收期限]內進行驗收,如逾期未驗收視為甲方認可該隱蔽工程質量。隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.分項工程驗收:每完成一項分項工程,乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[約定的驗收期限]內進行驗收,驗收合格后在分項工程驗收單上簽字確認。3.竣工驗收:裝修工程竣工后,乙方應提前[約定的竣工通知期限]通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[約定的驗收期限]內組織驗收。如驗收合格,雙方應簽署工程竣工驗收報告;如驗收不合格,乙方應按照甲方的要求進行整改,直至達到驗收標準,整改費用由乙方承擔,且工期不順延。六、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額支付裝修費用,每逾期一天,應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[約定的逾期付款期限]天的,乙方有權暫停施工,并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金,同時工期順延。2.若甲方擅自變更裝修工程內容,導致費用增加的,甲方應按照增加的費用金額向乙方支付。如因甲方變更導致工期延誤的,工期不順延,甲方還應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。3.若甲方未按照合同約定提供必要的協助和配合,導致乙方無法正常施工的,甲方應承擔相應責任,并賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工,導致工程質量不合格的,乙方應負責無償返工直至達到質量標準,返工費用由乙方承擔。如因返工導致工期延誤的,乙方應按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。給甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程,每延誤一天,應按照本合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[約定的逾期竣工期限]天的,甲方有權解除合同,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應按照本合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更換甲方供應的材料及設備或乙方供應的材料及設備不符合合同約定的質量要求,乙方應負責更換,并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在施工過程中違反國家法律法規及施工現場的各項規章制度,導致發生安全事故或受到相關部門處罰的,乙方應承擔全部責任,與甲方無關。同時,乙方應賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款(一)合同變更與解除1.本合同一經簽訂,雙方均應嚴格履行。如需變更或解除合同,應經雙方協商一致,并簽訂書面協議。2.因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的,雙方互不承擔違約責任,但應及時通知對方并提供相關證明。(二)合同生效與終止1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同履行完畢,雙方的權利義務即告終止。(三)保
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