家庭分戶合同協議書范本?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系家庭成員關系，因生活、居住等需要，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就家庭分戶事宜達成如下協議：一、分戶原因及目的甲乙雙方基于各自獨立生活、居住空間及經濟管理等方面的需求，決定進行家庭分戶，以明確各自的權利義務，實現家庭生活的合理規劃與安排。二、分戶標的物或服務具體描述（一）房產分割1.雙方共同確認位于[房產詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）為家庭共有房產。經協商，該房屋的[具體樓層及房間劃分]歸甲方所有，[具體樓層及房間劃分]歸乙方所有。2.房屋產權變更手續由雙方共同負責辦理，所需費用按照法律法規及相關政策規定各自承擔。辦理過程中，雙方應積極配合，提供必要的證明文件及協助。（二）附屬設施及設備1.與房屋相關的附屬設施及設備，如供水、供電、供氣、排水、供暖等管道系統，以及房屋內的固定裝修、門窗、廚衛設施等，按照房屋的歸屬進行相應劃分。歸甲方所有的房屋部分，其附屬設施及設備的所有權歸甲方；歸乙方所有的房屋部分，其附屬設施及設備的所有權歸乙方。2.雙方應確保各自使用的附屬設施及設備能夠正常運行，并承擔相應的維護、維修責任。如需對共用的附屬設施及設備進行維修、改造等，雙方應共同協商，按照各自受益比例分擔費用。（三）土地使用權1.若該房屋所占用的土地為集體土地，甲乙雙方各自享有其房屋所占土地相應份額的使用權。雙方應遵守集體土地使用的相關規定，不得擅自改變土地用途。2.在符合法律法規及集體土地管理規定的前提下，雙方有權對各自使用的土地進行合理利用和規劃，但不得損害對方及集體的利益。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有歸其所有房屋部分及附屬設施、設備的所有權、使用權和收益權。有權按照本協議約定自主管理和使用其房屋及相關權益。在法律法規允許的范圍內，有權對其房屋進行出租、轉讓等處分行為，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定及時辦理房屋產權變更等相關手續。承擔其房屋及附屬設施、設備的日常維護、維修費用及責任，確保其正常使用。遵守國家法律法規及地方政策規定，不得從事損害乙方及其他家庭成員利益的行為。如因甲方原因導致本協議無法履行或給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利享有歸其所有房屋部分及附屬設施、設備的所有權、使用權和收益權。有權按照本協議約定自主管理和使用其房屋及相關權益。在法律法規允許的范圍內，有權對其房屋進行出租、轉讓等處分行為，但應提前通知甲方。2.義務按照本協議約定及時辦理房屋產權變更等相關手續。承擔其房屋及附屬設施、設備的日常維護、維修費用及責任，確保其正常使用。遵守國家法律法規及地方政策規定，不得從事損害甲方及其他家庭成員利益的行為。如因乙方原因導致本協議無法履行或給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（三）共同義務1.雙方應尊重對方對其房屋及相關權益的所有權和使用權，不得干涉對方的正常生活和經營活動。2.對于涉及雙方共同利益的事項，如共用附屬設施及設備的維修、改造等，雙方應共同協商，達成一致意見后共同實施。3.在本協議履行過程中，雙方應誠實守信，履行各自的義務，如遇問題應及時溝通協商解決，避免產生糾紛。四、費用分擔1.房屋產權變更手續所需的稅費、登記費等相關費用，按照法律法規及相關政策規定由甲乙雙方各自承擔。2.各自房屋及附屬設施、設備的日常維護、維修費用，由該房屋的所有權人自行承擔。對于共用附屬設施及設備的維修、改造費用，雙方按照各自房屋建筑面積占總建筑面積的比例分擔。3.如因一方原因導致另一方產生額外的費用支出（如因甲方原因導致乙方房屋受損而產生的維修費用），由責任方承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時辦理房屋產權變更手續、擅自處分房屋損害乙方利益等，甲方應向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時辦理房屋產權變更手續、擅自處分房屋損害甲方利益等，乙方應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露涉及對方權益的信息，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若雙方違反本協議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。違約方應在守約方發出書面通知后的[x]日內，支付違約金并賠償損失。如違約方未在規定時間內履行賠償義務，守約方有權通過法律途徑追究違約方的責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議履行過程中，如有一方發生變更（如姓名、地址、聯系方式等），應及時通知另一方，否則因此造成的不利后果由變更方自行承擔。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（