婚姻房產還貸合同協議?甲方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在婚姻關系存續期間關于房產還貸的相關權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：坐落于[具體房產地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。2.購房情況：該房產系甲乙雙方在婚姻關系存續期間購買，購買價格為人民幣[x]元，其中首付款為人民幣[x]元，剩余款項通過向[貸款銀行名稱]申請貸款人民幣[x]元支付，貸款期限為[x]年。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權知曉房產還貸的具體情況，包括每月還款金額、還款日期、剩余貸款本金及利息等信息。在符合法律法規及貸款合同約定的前提下，有權參與房產還貸相關事宜的協商和決策。2.義務按照本協議及貸款合同的約定，按時足額向還款賬戶存入應還貸款本息，確保貸款按時足額償還，避免逾期產生不良信用記錄及額外費用。積極配合乙方及相關機構辦理與房產還貸有關的手續，如提供必要的證明文件、簽署相關協議等。如因甲方原因導致貸款出現逾期或其他違約情況，應承擔由此給乙方及雙方造成的一切損失，并負責采取措施消除不良影響。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行還款義務，如甲方未按時足額還款，乙方有權督促甲方及時還款，并采取必要措施保障貸款的正常償還。對房產還貸資金的使用情況享有知情權，有權知曉還款資金的流向及用途。2.義務負責對房產還貸資金進行管理和監督，確保資金專款專用，用于償還房產貸款本息。定期向甲方通報房產還貸的詳細情況，包括還款金額、剩余貸款本金及利息、貸款還款計劃變動等信息。如因乙方原因導致貸款出現逾期或其他違約情況，應承擔由此給甲方及雙方造成的一切損失，并負責采取措施消除不良影響。三、還貸資金來源及分擔1.雙方同意，房產還貸資金來源于夫妻共同財產及雙方各自的收入。其中，夫妻共同財產承擔的還貸比例為[x]%，甲方個人收入承擔的還貸比例為[x]%，乙方個人收入承擔的還貸比例為[x]%。2.雙方應按照上述約定的比例，每月定期將各自應承擔的還貸資金存入共同還款賬戶。如一方未能按時足額存入應承擔的款項，另一方有權先行墊付，墊付方有權向未履行方追償。四、房產增值及權益歸屬1.婚姻關系存續期間，該房產因市場行情變化等原因產生的增值部分，屬于夫妻共同財產。2.雙方同意，如日后該房產進行處置（包括但不限于出售、抵押等），所得款項在扣除未償還的貸款本金及利息、相關稅費等費用后，剩余部分按照夫妻共同財產進行分割。五、房產相關費用承擔1.與該房產有關的各項費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、維修基金等，由雙方共同承擔。雙方應按照各自使用情況及合理比例分擔上述費用。2.如因房產產生訴訟或其他法律糾紛，由此產生的律師費、訴訟費、公證費等費用，由過錯方承擔；如無法確定過錯方，則由雙方平均分擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應按照未還款金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權采取以下措施：要求甲方一次性償還剩余全部貸款本金及利息；有權向法院提起訴訟，要求解除本協議，并要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行相關義務，導致甲方權益受損或貸款出現違約情況，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、貸款逾期產生的罰息、違約金、不良信用記錄修復費用等。3.任何一方違反本協議其他條款的約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給雙方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如本協議的條款與補充協議的條款不一致，以補充協