建筑業務合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設，乙方具備相關建筑業務資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該建筑項目發包給乙方承建事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[具體建筑項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：包括但不限于[列舉主要建筑工程內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]，具體以施工圖紙及雙方書面確認的工程變更單為準。工程規模為[詳細描述建筑面積、層數、高度等相關規模指標]。4.工程質量標準：符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及各專業工程施工質量驗收規范的合格標準。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及甲方的要求進行施工，確保工程質量達到優良標準（如有更高質量要求可在此明確）。5.工程期限：本工程計劃開工日期為[預計開工日期]，計劃竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。實際開工日期以甲方下達的書面開工通知為準，竣工日期相應順延，但因乙方原因導致工期延誤的除外。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照本合同約定對乙方的工作進行驗收。有權根據工程實際情況提出工程變更要求。2.義務：負責辦理工程建設所需的相關審批手續，提供施工場地的工程地質和地下管線資料，保證資料真實、準確、完整。按照合同約定向乙方支付工程款。協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用。組織設計單位、施工單位和監理單位進行圖紙會審和技術交底。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協助。在工程變更符合合同約定的情況下，有權要求調整工程款及工期。2.義務：具備相應的建筑施工資質，并向甲方提供資質證書復印件。按照合同約定及施工圖紙、施工規范組織施工，確保工程質量和工期。負責施工現場的安全管理工作，承擔施工期間的安全事故責任，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環境的安全。遵守國家和地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施控制施工過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。負責施工場地的清理和移交工作，在工程竣工驗收合格后，按照甲方要求清理場地內的建筑垃圾和剩余材料。妥善保管甲方提供的施工圖紙及其他相關資料，不得擅自轉讓、出借或泄露給第三方。按照甲方要求提交工程進度報告、質量檢驗報告等相關資料。三、工程款支付1.合同價款：本工程合同價款暫定為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。合同價款為固定總價，除因甲方提出的工程變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[預付款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付合同價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及工程款支付申請，甲方在收到申請后的[進度款審核期限]個工作日內進行審核，審核通過后在[進度款支付期限]個工作日內支付當月已完工程價款的[進度款支付比例]。工程竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[竣工驗收款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付至合同價款的[竣工驗收款支付比例]。工程結算款：工程竣工驗收合格且乙方提交完整的工程結算資料后[結算款審核期限]個工作日內，甲方完成工程結算審核，審核結果雙方確認后[結算款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付至結算總價的[結算款支付比例]，留結算總價的[質量保證金比例]作為質量保證金。質量保證金：質量保證金在工程竣工驗收合格滿[質量保證金期限]年后，如無質量問題，甲方在[質量保證金返還期限]個工作日內無息返還給乙方。四、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更要求，乙方應按照甲方的變更通知組織施工。2.工程變更涉及合同價款調整的，雙方應按照以下原則進行處理：合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格變更合同價款。合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方審核確認后執行。3.因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應在收到變更通知后的[工期順延申報期限]個工作日內書面通知甲方。五、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。2.甲方應在收到乙方的竣工驗收報告后的[竣工驗收期限]個工作日內組織設計單位、施工單位、監理單位等相關人員進行竣工驗收。3.如工程驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需的相關資料或協助，導致乙方無法正常施工，工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限上限]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并返還已收取的工程款。若乙方施工的工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應按照合同價款的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金，并返還已收取的工程款。若乙方未按照合同約定履行其他義務，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等