家具商場出售合同協(xié)議?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有家具商場及相關(guān)家具產(chǎn)品，乙方有購買家具的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就家具商場出售事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.家具商場整體出售：甲方將位于[家具商場具體地址]，建筑面積為[x]平方米的家具商場整體出售給乙方。該商場包括地上[x]層，地下[x]層，內(nèi)部裝修狀況為[詳細描述裝修情況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、照明設(shè)施等]，配套設(shè)施有[列舉配套設(shè)施，如電梯、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等]。2.家具產(chǎn)品：商場內(nèi)現(xiàn)存的各類家具產(chǎn)品，包括但不限于客廳家具（沙發(fā)、茶幾、電視柜等）、臥室家具（床、衣柜、梳妝臺等）、餐廳家具（餐桌、餐椅等）、辦公家具（辦公桌、辦公椅、文件柜等）以及其他各類展示用家具，具體品牌、型號、數(shù)量等詳見附件《家具清單》。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)保證所出售的家具商場及家具產(chǎn)品具有合法的產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知家具商場及家具產(chǎn)品的真實狀況，包括但不限于商場的經(jīng)營歷史、現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問題、是否有潛在的法律糾紛等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理家具商場的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。按照合同約定的時間和方式向乙方交付家具商場及家具產(chǎn)品。如因甲方原因延遲交付，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。在交付家具商場及家具產(chǎn)品前，負責(zé)保持商場及家具的完好狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)及時修復(fù)或補充。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量和方式交付家具商場及家具產(chǎn)品。有權(quán)在接收家具商場及家具產(chǎn)品前，對其進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進行整改或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在甲方按照合同約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理家具商場的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付款項。如乙方未按照合同約定付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。接收甲方交付的家具商場及家具產(chǎn)品，并按照合同約定進行驗收。如乙方無正當理由拒絕接收或延遲接收，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。在接收家具商場及家具產(chǎn)品后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定合理使用和管理商場及家具，不得擅自改變商場的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е律虉龌蚣揖邠p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、價格及付款方式1.價格：本合同項下家具商場及家具產(chǎn)品的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體數(shù)字]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體數(shù)字]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作價款或由甲方無息返還。首付款：乙方應(yīng)在家具商場及家具產(chǎn)品交付前[x]日向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體數(shù)字]元）。尾款：乙方應(yīng)在辦理完家具商場產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[x]日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體數(shù)字]元）。四、交付時間、地點及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)將家具商場及家具產(chǎn)品交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交付延遲，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。2.交付地點：[家具商場具體地址]。3.交付方式：甲方應(yīng)將家具商場及家具產(chǎn)品以現(xiàn)狀交付給乙方，雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同進行驗收，并簽署《交付確認書》。五、驗收標準及方法1.驗收標準家具商場及家具產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和行業(yè)標準，同時應(yīng)符合本合同附件《家具清單》中約定的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要求。商場的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和相關(guān)行業(yè)標準。家具產(chǎn)品應(yīng)無損壞、無瑕疵，外觀應(yīng)完好，功能應(yīng)正常。2.驗收方法乙方應(yīng)在接收家具商場及家具產(chǎn)品時，按照上述驗收標準進行初步驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即向甲方提出，并由雙方共同確認。在初步驗收后的[x]日內(nèi)，乙方有權(quán)對家具商場及家具產(chǎn)品進行再次驗收。如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)進行整改或處理。經(jīng)整改或處理后仍不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間、質(zhì)量和方式交付家具商場及家具產(chǎn)品，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方所出售的家具商場及家具產(chǎn)品存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的款項、利息損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用等。如甲方違反合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間和方式支付款項，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反合同約定擅自改變家具商場的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他信息，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補