家房建筑合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方家房建筑事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[甲方家房具體地址及房號]家房建筑工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求房屋建筑結構為[具體結構形式，如磚混結構等]，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。房屋設計要求符合國家相關建筑規范及甲方提供的設計圖紙（如有），包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等。基礎工程應滿足房屋整體承載要求，采用[基礎類型，如鋼筋混凝土條形基礎等]；主體結構工程應保證結構安全，混凝土強度等級為[具體等級]，鋼筋采用[規格型號]；屋面防水采用[防水材料及做法]；內外墻裝飾根據甲方要求進行施工，外墻可采用[外墻裝飾材料及顏色，如真石漆，顏色為[具體顏色]]，內墻可采用[內墻裝飾材料及做法，如乳膠漆]；水電安裝工程應符合國家相關標準，確保線路安全、通暢，給排水系統正常運行。4.建筑材料及設備供應由乙方負責采購本工程所需的建筑材料及設備，但材料及設備的質量必須符合國家標準及設計要求。乙方采購的主要建筑材料及設備應向甲方提供產品合格證明、質量檢驗報告等相關資料，并經甲方驗收認可后方可使用于工程中。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對工程進行驗收。有權知曉工程建設過程中的重大事項及變更情況。2.義務向乙方提供施工現場及施工所需的相關資料，包括但不限于土地使用證明、規劃許可證、設計圖紙等（如有）。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協助乙方協調處理施工現場周邊關系，確保施工順利進行。負責對乙方提交的工程進度計劃、施工方案等進行審核，并在合理時間內給予答復。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料及協助處理周邊關系。按照合同約定自主組織施工，選擇合適的施工隊伍及施工工藝，但必須確保工程質量、進度及安全。2.義務按照國家相關建筑規范、設計圖紙及本合同約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的工程進度計劃，并按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工現場的環境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，遵守相關環保規定。負責對工程施工過程中的資料進行整理、歸檔，工程竣工后向甲方提交完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、竣工驗收報告等。在工程竣工后，負責對工程進行保修，保修期限按照國家相關規定執行。在保修期間，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內到達現場進行維修，如乙方未及時履行保修義務，甲方有權另行委托他人維修，費用從乙方保修金中扣除。三、工程款支付1.工程款總額：本工程工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式及時間合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完工并經驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工并經驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。內外墻裝飾工程及水電安裝工程完工并經驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并通過整體驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[x]%作為保修金，在保修期滿后無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.甲方有權根據實際需要對工程進行變更，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。2.因工程變更導致工程量增加或減少、工程價款調整的，甲乙雙方應根據實際情況協商確定，并簽訂補充協議。如協商不成，可按照國家相關規定進行結算。3.乙方應嚴格按照變更協議及補充協議進行施工，不得擅自變更工程內容及標準。如乙方擅自變更，由此造成的損失由乙方自行承擔。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照國家相關建筑規范、設計圖紙及本合同約定執行。如工程質量不符合要求，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.工程驗收合格后，甲乙雙方應簽訂工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應繼續整改，直至驗收合格，并承擔因整改造成的一切費用及損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.若甲方未按照合同約定提供施工所需的相關資料或協助處理周邊關系，導致乙方無法正常施工或造成工期延誤的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家相關建筑規范、設計圖紙及本合同約定進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的一切損失。如因乙方原因導致工程質量問題給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工程進度計劃組織施工，導致工期延誤的，每逾期一日，應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔相應的賠償責任。3.若乙方未做好施工現場的安全管理及環境保護工作，導致發生安全事故或違反環保規定的，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方及第三方造成的一切損失。4.若乙方擅自變更工程內容及標準，或未按照變更協議及補充協議進行施工的，甲方有權要求乙方恢復原狀或按照合同約定支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。5.若乙方未按照合同約定提交工程資料或提交的資料不完整、不真實的，乙方應負責補充完善，并承擔由此給甲方造成的損失。6.若乙方未按照合同約定履行保修義務的，甲方有權另行委托他人維修，費用從乙方保修金中扣除，不足部分乙方應另行支付。如乙方拒絕支付，甲方有權通過法律途徑解決。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。