山莊改造合同協議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處山莊（以下簡稱"該山莊"），位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，現甲方欲對該山莊進行改造；乙方具備相關的改造工程資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對山莊進行改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍對山莊的建筑外觀進行修繕和美化，包括但不限于外立面的翻新、門窗的更換、屋頂的修復等。對山莊內部的裝修進行全面改造，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾，室內水電線路的改造，衛生間、廚房等功能性區域的重新布局和裝修。對山莊的配套設施進行升級和完善，包括但不限于道路的硬化、綠化景觀的優化、停車場的建設、休閑娛樂設施的增添等。2.改造標準乙方應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準進行施工，確保改造工程的質量符合合格標準。在裝修方面，乙方應根據甲方提供的設計方案和要求，使用符合環保標準的裝修材料，營造舒適、美觀、實用的室內環境。對于配套設施的升級和完善，乙方應充分考慮山莊的整體風格和使用功能，確保各項設施的質量和安全性。3.改造期限本改造工程自合同簽訂之日起[x]天內完成，但因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核，確保工程能夠按時、順利完成。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成改造工程。有權對改造工程的質量、進度、安全等方面進行驗收，如發現問題有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供該山莊的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、建筑圖紙等，以便乙方進行施工設計和施工。協助乙方辦理改造工程所需的相關審批手續，提供必要的協助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改造工程費用。在施工期間，負責協調周邊關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付改造工程費用。根據甲方提供的資料和要求，自主設計施工方案，但需經甲方審核同意。在施工過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但需提前通知甲方。2.義務按照國家相關法律法規和行業規范，以及合同約定的標準和要求，組織施工隊伍進行改造工程施工。負責施工期間的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故發生，由乙方承擔全部責任。嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。負責采購施工所需的材料和設備，并確保所采購的材料和設備符合質量要求和環保標準。在施工過程中，應妥善保管甲方提供的資料和物品，如有損壞或丟失，應負責賠償。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。向甲方提供工程竣工報告、工程質量保修書等相關資料，并配合甲方進行工程驗收。三、改造工程費用及支付方式1.改造工程費用本改造工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成改造工程所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，合同履行期間不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造工程總費用的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度達到[x%]時，甲方向乙方支付改造工程總費用的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造工程總費用的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余改造工程總費用的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。四、工程驗收1.改造工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交工程竣工驗收申請報告，并提交工程竣工報告、工程質量保修書、工程結算書等相關資料。甲方應在收到乙方申請報告后的[x]天內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本合同約定的改造標準及國家現行的建筑工程施工質量驗收規范等相關標準執行。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付改造工程費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。若甲方未按照合同約定協助乙方辦理相關審批手續或協調周邊關系，導致乙方無法正常施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的標準和期限完成改造工程，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此造成的損失。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至合格，由此造成的工期延誤和損失由乙方承擔。若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。若乙方未按照合同約定采購材料和設備，或所采購的材料和設備不符合質量要求和環保標準，甲方有權要求乙方更換，并承擔因此造成的工期延誤和損失。如乙方拒絕更換，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一