學校屋頂維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方學校屋頂出現損壞等問題，需要進行維修，乙方具備屋頂維修的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方學校屋頂維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修范圍乙方負責對甲方學校的屋頂進行全面維修，包括但不限于屋頂防水處理、瓦片更換、裂縫修補、排水系統疏通及修復等。具體維修區域涵蓋學校教學樓、辦公樓、圖書館等建筑的屋頂部分。2.維修材料要求乙方應使用符合國家質量標準及行業規范的優質材料進行維修。防水材料需具備良好的防水性能、耐候性和抗穿刺性；瓦片應質地堅固、色澤均勻，符合建筑外觀要求；其他維修材料也應確保質量可靠，能夠滿足屋頂長期使用的需求。3.維修標準屋頂防水維修應達到不滲漏的標準，在維修完成后進行至少[x]小時的閉水試驗，確保無滲漏現象。瓦片鋪設應平整、牢固，瓦片之間的縫隙均勻一致，搭接長度符合規范要求。裂縫修補應采用專業的修補材料，確保修補后的屋頂結構強度不受影響，外觀平整。排水系統應暢通無阻，雨水能夠及時排出，無積水現象。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的維修范圍、材料要求和維修標準進行維修工作。在乙方維修工作不符合約定時，有權要求乙方進行整改或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供必要的協助，包括但不限于提供屋頂現狀的詳細資料、安排人員配合乙方進行現場勘查等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。協調學校內部相關部門和人員，為乙方的維修工作提供便利條件，確保維修工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在甲方未按照協議約定履行義務，影響乙方維修工作正常進行時，有權要求甲方采取措施消除影響或給予合理的補償。2.義務按照本協議約定的維修范圍、材料要求和維修標準，組織專業人員進行屋頂維修工作，確保維修質量。制定詳細的維修方案，并在維修前提交給甲方審核，經甲方同意后實施。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理施工現場，恢復周邊環境整潔。向甲方提供維修工作的相關資料，包括維修材料的質量證明文件、維修記錄等。在維修工程質保期內，對維修部位出現的質量問題，負責免費維修或返工。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協商確定，本次學校屋頂維修工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的額外維修要求或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋頂維修工程的[x]%工作量，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作，經甲方組織全面驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內組織人員和材料進場施工，并在[x]個日歷天內完成全部維修工作。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。2.乙方應合理安排施工進度，確保維修工作按計劃進行。因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的預付款，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、驗收1.維修工作完成后，乙方應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本協議約定的維修范圍、材料要求和維修標準執行。驗收合格的，甲方向乙方出具驗收合格證明；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入維修期限。如因乙方整改后仍無法達到驗收標準，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、質保期1.本工程的質保期為自驗收合格之日起[x]年。2.在質保期內，乙方應定期對維修部位進行回訪檢查，發現質量問題及時處理。如因乙方維修質量問題導致屋頂出現滲漏、瓦片脫落、排水不暢等問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內派人到現場進行免費維修或返工，費用由乙方承擔。3.質保期屆滿后，甲方如需要乙方繼續提供維修服務，雙方可另行協商簽訂協議。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、材料要求、維修標準或維修期限進行維修工作，乙方應負責整改直至符合約定，并承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁解決爭議，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等全部費用。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋