室外砼走廊維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方室外砼走廊出現損壞需要維修，乙方具備相關維修資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方室外砼走廊維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修范圍甲方室外砼走廊整體，包括但不限于走廊地面、欄桿、扶手等部位的損壞修復。具體損壞情況以雙方現場勘查記錄為準。地面維修：對砼走廊地面出現的裂縫、坑洼、起砂等問題進行修復，確保地面平整、堅實，恢復其正常使用功能。欄桿維修：檢查并修復欄桿的松動、變形、銹蝕等問題，保證欄桿的安全性和穩定性。對于損壞嚴重無法修復的欄桿部件，進行更換，更換的欄桿材質、規格應與原欄桿一致。扶手維修：修復扶手的磨損、斷裂等問題，保證扶手表面光滑，無尖銳邊角，符合安全標準。2.維修標準地面維修應達到平整、無明顯裂縫和坑洼，強度滿足設計要求，表面平整度誤差不超過[x]毫米。欄桿維修后應垂直牢固，焊接處平整光滑，無虛焊、漏焊現象，欄桿間距符合安全規定，高度滿足設計標準。扶手維修后應連接緊密，無松動、晃動，表面光潔，油漆均勻，顏色與原扶手一致。3.維修材料乙方用于維修的所有材料應符合國家相關質量標準和設計要求，具有產品合格證書、質量檢驗報告等證明文件。地面維修材料應選用強度等級不低于[具體強度等級]的混凝土，并按照設計配合比進行施工。對于裂縫修復，可采用壓力灌漿等合適的方法，使用的灌漿材料應具有良好的粘結性和耐久性。欄桿維修中，鋼材應選用符合國家標準的型材，焊條應與鋼材材質相匹配，確保焊接質量。更換的欄桿部件應與原部件材質相同，表面處理工藝一致。扶手維修使用的材料應與原扶手材質相同或相近，如采用木質扶手，應選用優質木材，經過防腐、防蟲處理；如采用金屬扶手，應進行防銹處理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在維修過程中，如發現乙方使用的材料不符合要求或維修質量不達標，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供室外砼走廊的相關圖紙、資料等，協助乙方了解維修部位的具體情況。負責協調施工現場周圍的關系，為乙方施工創造良好的施工環境。按照本合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方原因導致維修工作無法順利進行或延誤，有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照本合同約定的維修范圍、標準和要求，組織專業施工人員進行維修工作，確保維修質量達到合同要求。制定詳細的維修施工方案，并報甲方審核同意后實施。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內容。負責維修過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。在維修過程中，如需使用甲方提供的場地、設施等，應事先征得甲方同意，并合理使用，不得損壞甲方財物。維修工作完成后，負責清理施工現場，做到工完場清。向甲方提供維修工作的相關資料，包括維修記錄、材料清單、質量檢驗報告等。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經雙方協商確定，本次室外砼走廊維修費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的額外維修要求或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.維修費用包含以下各項：人工費用：乙方維修人員的工資、獎金、津貼等。材料費用：維修所需的各種材料、構配件、設備等費用。機械費用：維修過程中使用的機械設備租賃、臺班等費用。管理費：乙方為組織和管理維修工作而發生的各項費用。利潤：乙方完成維修工作應獲得的合理利潤。稅金：乙方應繳納的與維修工作相關的各種稅金。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修工作總量的[x]%后，向甲方提交工程進度報告及付款申請，經甲方審核確認后，在[x]個工作日內支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工作全部完成，經甲方驗收合格后，乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在[x]個工作日內進行審核結算。結算完成后，甲方向乙方支付至維修費用的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.預留維修費用的[質保金比例]作為質保金，質保期為自驗收合格之日起[質保期限]年。質保期內如無質量問題，質保期滿后[x]個工作日內，甲方將質保金無息支付給乙方。四、維修期限1.乙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內組織人員和材料進場施工。2.維修工作應在[總工期天數]天內完成，自乙方正式進場施工之日起計算。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。3.乙方應按照經甲方審核同意的施工進度計劃進行施工，確保維修工作按時完成。如乙方未能按時完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的預付款，并按照維修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、驗收1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本合同約定的維修范圍、標準和要求執行。驗收內容包括維修質量、維修材料、施工工藝、現場清理等方面。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入維修期限。如乙方拒絕整改或經整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的維修費用，并要求乙方承擔違約責任。六、質保期1.質保期為自驗收合格之日起[質保期限]年。2.在質保期內，乙方應對維修部位承擔保修責任。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[響應時間]小時內做出響應，并在[維修時間]天內到達現場進行維修。3.質保期內的維修費用，如因乙方原因導致的質量問題，由乙方承擔；如因甲方使用不當或不可抗力因素等非乙方原因導致的質量問題，維修費用由甲方承擔，但乙方應提供有償維修服務。4.質保期滿后，乙方應繼續為甲方提供維修服務，維修費用由雙方另行協商確定。七、違約責任1.如甲方未按照本合同約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的維修范圍、標準和要求進行維修，或維修質量不符合驗收標準，乙方應負責無償返工直至合格，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的預付款，并按照維修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還已收取的預付款，并按照維修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。4.如乙方違反本合同約定的安全管理義務，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。5.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。6.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照維修費用的[違約賠償比例]向對方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書