安置房定向合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定安置房的定向購買資格及相關權益，乙方有意購買該安置房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.安置房基本情況甲方定向購買的安置房位于[具體地址]，該安置房為[房屋性質，如經濟適用房、回遷安置房等]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]。2.配套設施該安置房所在小區配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如綠化景觀、停車位、物業服務用房、健身設施等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取購房款項。在符合相關規定及本協議約定的情況下，要求乙方配合完成安置房購買及后續相關手續。2.義務確保其對該安置房擁有合法的定向購買資格，并有權處分該安置房的購買權益。按照本協議約定的時間和方式，協助乙方辦理安置房的購買手續，包括但不限于向相關部門提交資料、簽署文件等。如實向乙方告知安置房的真實情況，包括但不限于房屋現狀、產權情況、周邊環境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在安置房交付前，妥善保管房屋，不得擅自對房屋進行裝修、改造或破壞房屋原有結構及設施設備。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助購買安置房的義務。在取得安置房所有權后，依法享有對房屋的占有、使用、收益和處分權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款項。積極配合甲方辦理安置房購買的相關手續，提供必要的資料和協助。在安置房交付時，按照交付現狀接收房屋，并承擔接收后的相關責任。遵守國家法律法規及相關政策規定，按時足額繳納與安置房相關的各項稅費及費用。三、購房款項及支付方式1.購房總價款乙方購買甲方定向安置房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行本協議約定的義務后，可抵作購房款。若乙方違約不購買該安置房，定金不予退還；若甲方違約不賣該安置房，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方通知乙方辦理安置房購買手續前[x]日內，乙方應向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在安置房辦理產權登記至乙方名下之日起[x]日內，乙方將剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給甲方。四、安置房交付及相關手續辦理1.交付時間甲方應在取得安置房后[x]日內，按照房屋現狀將安置房交付給乙方。如因不可抗力或政府原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付標準房屋主體結構及配套設施設備應符合國家及地方相關標準和規范要求，能夠正常使用。房屋應保持交付時的原狀，甲方不得擅自拆除、更換或損壞房屋內的設施設備（如有特殊約定的除外）。3.手續辦理產權登記手續：甲方應協助乙方在安置房交付后[x]日內辦理房屋產權登記手續，將房屋產權登記至乙方名下。辦理產權登記所需的各項稅費及費用，按照國家法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔。其他手續：甲方應協助乙方辦理與安置房相關的其他手續，如物業交接手續、水電燃氣過戶手續等，確保乙方能夠正常使用房屋。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定協助乙方辦理安置房購買手續，導致乙方無法按時取得房屋產權的，每逾期一日，甲方應按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購房款項及按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方擅自對安置房進行裝修、改造或破壞房屋原有結構及設施設備，導致乙方無法正常接收房屋或影響房屋使用功能的，甲方應負責恢復原狀或承擔相應的修復費用，并按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或提供虛假安置房信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定按時支付購房款項，每逾期一日，乙方應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，并有權要求乙方支付已交房款[x%]的違約金。若乙方不配合甲方辦理安置房購買相關手續，導致無法按時完成購買及產權登記的，乙方應承擔全部責任，并按照購房總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收安置房后，擅自對房屋進行裝修、改造或破壞房屋原有結構及設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應的修復費用，并按照購房總價款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_