學校宿舍租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方為學校學生，有在校住宿需求，甲方愿意將其擁有的宿舍出租給乙方居住使用。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方宿舍事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：甲方出租給乙方的宿舍位于[學校名稱及宿舍具體樓棟、房間號]。2.宿舍設施：該宿舍內配備有[列舉宿舍內包含的主要設施，如床、桌椅、衣柜、空調、熱水器等]。3.服務內容：甲方提供宿舍的居住空間，并負責保障宿舍的基本安全、衛生維護等服務，包括但不限于定期對公共區域進行清潔，確保水電設施正常供應等。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方應在租賃期限屆滿前，按照本協議約定辦理相關退房手續。如乙方有續租意愿，應在租賃期限屆滿前[x]天書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元整。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式，如按月支付、按學期支付等]種方式支付租金。按月支付：乙方應在每月的[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他甲方認可的支付方式支付給甲方。按學期支付：乙方應在每學期開學前[x]天，將本學期租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他甲方認可的支付方式支付給甲方。3.押金：乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣______元整。租賃期限屆滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方辦理完退房手續后的[x]個工作日內將押金全額退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用宿舍的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正或解除本協議。對宿舍及附屬設施設備享有所有權，有權在合理范圍內對宿舍進行維修、保養，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定向乙方提供符合居住條件的宿舍及相關設施設備，并確保其正常使用。負責宿舍的安全保衛工作，保障乙方的人身和財產安全。按照約定對宿舍公共區域進行衛生維護和設施設備維修保養，及時處理乙方提出的合理維修要求。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方宿舍，但因緊急情況需要進入的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用宿舍及相關設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，對甲方提供的服務不滿意時，有權提出意見和建議。在租賃期限內，乙方享有宿舍的居住權，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將宿舍另行出租給他人。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用宿舍及附屬設施設備，不得擅自改變宿舍結構或損壞設施設備。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守學校的各項規章制度及本協議約定，不得在宿舍內從事違法違規活動或影響他人正常生活的行為。未經甲方書面同意，不得擅自將宿舍轉借、轉租給他人或與他人合租。保持宿舍內的環境衛生，做好防火、防盜等安全工作。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，按照甲方要求及時辦理退房手續，并將宿舍及附屬設施設備完好無損地交還甲方。五、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費，按照學校規定的收費標準，由乙方自行承擔。乙方應在收到學校或甲方的水電費繳費通知后的[x]個工作日內，將水電費支付至指定賬戶。2.其他費用：乙方在租賃期間因使用宿舍產生的其他費用，如物業費、網絡費等，由乙方按照相關規定自行承擔并支付。六、房屋維修及保養1.甲方維修義務：在租賃期限內，甲方應負責對宿舍的主體結構、公共設施設備等進行定期檢查和維修保養，確保其正常使用。如因甲方未履行維修義務導致乙方人身或財產受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修義務：如乙方發現宿舍內設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方。屬于乙方使用不當或人為造成損壞的，由乙方負責維修或賠償；屬于甲方負責維修范圍的，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。3.維修費用承擔：因甲方原因導致的維修費用由甲方承擔；因乙方原因導致的維修費用由乙方承擔；因不可抗力等原因導致的維修費用，由雙方協商分擔。七、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變宿舍結構或損壞設施設備，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經甲方書面同意擅自將宿舍轉借、轉租給他人或與他人合租，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣______元整，同時乙方應在接到甲方通知后的[x]天內搬離宿舍，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方違反學校的各項規章制度或本協議約定，從事違法違規活動或影響他人正常生活的行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離宿舍，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應承擔因此給甲方及其他第三方造成的損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供符合居住條件的宿舍及相關設施設備，或未履行安全保衛、衛生維護等義務，導致乙方無法正常使用宿舍或乙方人身、財產受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未經乙方書面同意擅自進入乙方宿舍，或擅自將宿舍另行出租給他人，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元整，并賠償乙方因此遭受的損失。八、協議的解除與終止1.協議解除經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。2.協議終止租賃期限屆滿，本協議自動終止。本協議因解除、期滿等原因終止后，雙方應按照本協議約定辦理相關手續，結清費用，交還宿舍及附屬設施設備。九、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.