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文檔簡介
工廠拆除合同協議?甲方(委托方):姓名/名稱:______________________法定代表人:____________________地址:________________________聯系方式:____________________乙方(受托方):姓名/名稱:______________________法定代表人:____________________地址:________________________聯系方式:____________________鑒于甲方擬拆除位于[具體地址]的工廠(以下簡稱"標的物"),并委托乙方負責實施拆除工作,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下合同協議:一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍:甲方工廠內的所有建筑物、構筑物及其附屬設施,包括但不限于廠房、倉庫、辦公樓、宿舍、圍墻、道路、水電設施、通訊設施等。具體拆除范圍以雙方現場確認的為準。2.拆除要求乙方應按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業,確保拆除過程安全有序,不對周邊環境造成污染和破壞。拆除后的場地應清理平整,達到甲方要求的場地條件,無殘留建筑垃圾和廢棄物。乙方在拆除過程中應妥善處理可回收利用的物資,不得隨意丟棄或損毀。二、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權監督乙方的拆除工作進展情況,提出合理的意見和建議。對乙方的拆除工作質量進行檢查,如發現問題有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供拆除所需的相關資料,包括但不限于工廠的規劃圖紙、產權證明、設備清單等。協助乙方辦理拆除工作所需的相關審批手續,并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。按照本合同約定向乙方支付拆除費用。負責協調與拆除現場周邊單位和居民的關系,確保拆除工作順利進行。(二)乙方權利義務1.權利按照本合同約定獲取拆除費用。在拆除過程中,有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務具備合法有效的拆除資質,并向甲方提供相關資質證明文件。編制詳細的拆除施工方案,經甲方審核同意后嚴格按照方案組織實施拆除工作。負責拆除工作所需的全部設備、工具、人員等,并承擔相應費用。在拆除現場設置明顯的安全警示標志,采取必要的安全防護措施,確保拆除工作安全進行,如因乙方原因導致發生安全事故,由乙方承擔全部責任。遵守國家有關環境保護的法律法規,采取有效措施減少拆除過程中的揚塵、噪聲等污染,如因乙方原因造成環境污染事故,由乙方承擔全部責任。按照甲方要求的時間和質量標準完成拆除工作,并負責將拆除后的場地清理干凈,達到甲方滿意的程度。在拆除過程中發現有價值的文物或其他重要物品時,應立即停止作業,并及時通知甲方和相關部門,不得擅自處理。拆除工作完成后,向甲方提交拆除工作報告,包括拆除范圍、拆除方式、拆除時間、安全及環保情況等。三、拆除費用及支付方式(一)拆除費用雙方經協商確定,本合同拆除費用總計為人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。此費用為固定總價,包含乙方完成本合同約定拆除工作所需的全部費用,除因甲方變更拆除范圍或提出額外要求導致費用增加外,不再調整。(二)支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內,甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。2.拆除工作完成[x]%時,甲方向乙方支付拆除費用的[x]%,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。3.拆除工作全部完成且經甲方驗收合格后[x]個工作日內,甲方向乙方支付剩余拆除費用,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票,否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本合同拆除工作自合同簽訂且甲方預付款到賬之日起開始計算工期,預計工期為[x]天,具體以實際施工進度為準。2.因甲方原因導致拆除工作延誤的,工期相應順延;因乙方原因導致拆除工作延誤的,乙方應承擔相應責任,且每延誤一天,應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤導致甲方遭受其他損失的,乙方還應賠償甲方的全部損失。3.如遇不可抗力因素(如自然災害、政府政策調整等)導致拆除工作無法正常進行的,工期相應順延,雙方互不承擔違約責任,但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付拆除費用,每逾期一天,應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行協助義務,導致乙方拆除工作無法順利進行或造成乙方損失的,甲方應承擔相應賠償責任。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求或工期完成拆除工作,應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金,并負責采取補救措施,直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成其他損失的,乙方還應賠償甲方的全部損失。2.若乙方在拆除過程中違反安全、環保等法律法規,導致發生安全事故或環境污染事故,乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任,如因此給甲方造成損失的,乙方應賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自將本合同的拆除工作轉包或分包給第三方,甲方有權解除本合同,并要求乙方返還已支付的費用,同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成損失的,乙方還應賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,雙方可另行協商并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。甲方(蓋章):____________________
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