委托場地運營合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[場地詳細地址]的場地（以下簡稱"該場地"），并希望委托乙方對該場地進行運營管理；乙方具備專業的場地運營能力和經驗，愿意接受甲方的委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方運營該場地事宜達成如下協議：一、委托運營標的物及服務具體描述1.場地位置及范圍該場地位于[場地詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。場地內包括[具體設施設備明細，如建筑物、停車場、綠化區域等]。2.運營服務內容乙方負責制定并執行場地的整體運營方案，包括但不限于場地的日常管理、安全保衛、環境衛生維護等。負責場地內各類設施設備的維護、保養和維修，確保其正常運行。策劃并組織各類商業活動、文化活動、展覽展示等，以提升場地的知名度和人氣。負責場地內商戶的招商、洽談、簽約及日常管理工作，確保商戶的合法經營。對場地的運營數據進行統計、分析，定期向甲方提供運營報告，為甲方決策提供依據。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的運營管理工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權按照本協議的約定獲取場地運營收益。有權知曉場地運營的重大事項及決策，并享有知情權。2.義務向乙方提供場地的相關產權證明、圖紙等資料，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理場地運營過程中所需的各類審批手續，提供必要的支持和便利。按照本協議的約定向乙方支付委托運營費用。不得干涉乙方的正常運營管理工作，但有權對乙方違反法律法規或本協議約定的行為提出糾正。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議的約定獲取委托運營費用。有權根據場地實際情況制定合理的運營方案，但需報甲方備案。有權自主決定場地內的商業活動、商戶選擇等運營事項，但不得損害甲方利益。2.義務按照國家法律法規及本協議的約定，認真履行場地運營管理職責，確保場地安全、有序運營。嚴格遵守甲方提供的場地使用規則和相關要求，不得擅自改變場地用途或進行違法違規活動。定期對場地設施設備進行檢查、維護，確保其處于良好運行狀態，如因乙方原因導致設施設備損壞或故障，應承擔相應的維修和賠償責任。按照本協議的約定，及時、足額向甲方支付場地運營收益。建立健全財務管理制度，定期向甲方提供財務報表，接受甲方的監督檢查。積極維護甲方的聲譽和形象，如因乙方運營管理不善導致甲方聲譽受損，應承擔相應的賠償責任。三、委托運營費用及支付方式1.委托運營費用標準甲方按照場地運營收益的[x]%向乙方支付委托運營費用。場地運營收益是指乙方通過場地運營所獲得的全部收入，包括但不限于商戶租金收入、活動場地租賃收入、廣告位出租收入等。2.支付方式乙方應在每月結束后的[x]個工作日內，向甲方提供上月的運營收益報表及相關財務憑證。甲方在收到報表及憑證后的[x]個工作日內進行審核，審核無誤后，按照本協議約定的比例向乙方支付上月的委托運營費用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬等]。四、場地運營收益分配1.收益分配原則場地運營收益在扣除乙方應得的委托運營費用、場地運營成本（包括但不限于水電費、物業費、設施設備維修費用等）及相關稅費后，剩余部分歸甲方所有。2.運營成本核算乙方應建立詳細的運營成本核算制度，確保運營成本的真實、準確。運營成本的核算應符合國家財務會計準則及相關法律法規的規定。每月結束后，乙方應向甲方提供運營成本明細報表，供甲方審核。五、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議的約定向乙方支付委托運營費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停場地運營管理工作，由此造成的損失由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議的約定履行運營管理職責，導致場地出現安全事故、環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。若乙方擅自改變場地用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議的約定及時、足額向甲方支付場地運營收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的委托運營費用及場地運營收益，同時承擔相應的賠償責任。七、合同變更與解除1.合同變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________