屋地租用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的屋地一處，乙方因[租用目的]有租用該屋地的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下屋地租用合同協(xié)議：一、租用標(biāo)的物描述1.位置：本合同所涉及的屋地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：該屋地面積為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：屋地目前為[描述現(xiàn)有狀態(tài)，如空地、有簡易建筑物等]，甲方應(yīng)保證所提供的屋地符合本合同約定的租用條件，不存在權(quán)屬爭議及其他影響乙方正常使用的瑕疵。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。2.租用期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該屋地，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每[支付周期，如年/季度/月]開始前[x]天內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：在租用期限內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金水平明顯不合理時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。租金調(diào)整幅度應(yīng)根據(jù)市場實(shí)際情況合理確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。對屋地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在租用期限屆滿或本合同解除后，收回屋地。2.義務(wù)保證所提供的屋地具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)對屋地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞除外。在租用期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方對屋地的正常使用。協(xié)助乙方辦理與屋地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用屋地。對屋地進(jìn)行必要的使用性改造和裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害屋地原有結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施。租用期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)屋地原狀或?qū)刹鸪难b修部分進(jìn)行拆除。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障其對屋地的正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。合理使用屋地，不得擅自改變其用途或超出約定范圍使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致屋地?fù)p壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，在屋地使用過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如水電費(fèi)、管理費(fèi)等）均由乙方自行承擔(dān)。在租用期限屆滿或本合同解除后，及時(shí)將屋地交還甲方，并保證屋地的完好狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品或設(shè)施。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租用期限內(nèi)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在租用期間無違約行為，且按照本合同約定交還屋地并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在租期屆滿后[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租用期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定扣除相應(yīng)的押金作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用屋地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金外，還應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變屋地用途、超出約定范圍使用屋地或未經(jīng)甲方書面同意對屋地進(jìn)行改造裝修的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)屋地原狀。乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方在租用期限屆滿或本合同解除后，未按照約定及時(shí)交還屋地的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方逾期超過[x]天仍未交還屋地的，甲方有權(quán)采取必要措施收回屋地，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金。乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.在租用期限屆滿前，如因政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。征收、拆遷補(bǔ)償款中與屋地相關(guān)的部分歸甲方所有，乙方因?qū)ξ莸剡M(jìn)行改造裝修等投入所獲得的補(bǔ)償歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/