家園物品出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的家園物品（以下簡稱"標的物"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該標的物，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.物品名稱：[詳細列出標的物的名稱，如房屋內的特定家具、裝飾擺件、電器設備等，逐一進行詳細描述]2.品牌及型號：[如有品牌和型號，需明確標注，例如某品牌某型號的沙發、某品牌的液晶電視等]3.規格：[說明標的物的具體規格，如沙發的尺寸、電視的屏幕大小等]4.成色：[描述標的物的成色狀況，如新、九成新、八成新等，并說明依據成色判斷的主要依據，如磨損程度、使用年限等]5.數量：[明確標的物的數量]6.其他詳細特征：[如標的物的特殊功能、材質特點、附帶物品等詳細信息]二、價格及付款方式1.價格雙方協商確定，標的物的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，包含標的物本身及相關附屬物品、設施等所有費用，除本合同約定的情況外，不再另行增減。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付款項：預付款：合同簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預付款作為乙方履行合同的擔保，若乙方后續違約不購買標的物，預付款不予退還；若甲方違約不出售標的物，應雙倍返還預付款給乙方。尾款：在標的物交付并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定履行付款義務或其他違約行為時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證對標的物擁有合法的所有權或處分權，確保標的物不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，保證乙方能夠順利取得標的物的完整所有權。按照本合同約定的時間、地點和方式，向乙方交付標的物，并確保標的物在交付時符合本合同約定的成色、規格等要求。在交付標的物前，妥善保管標的物，因保管不善造成標的物損壞、滅失的，應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與標的物相關的過戶、交接等手續，提供必要的文件和資料，并承擔因甲方原因導致的手續辦理過程中的費用。向乙方如實告知標的物的真實情況，包括但不限于使用歷史、維修記錄、質量狀況等信息，不得隱瞞或虛假陳述。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點和方式交付標的物，并確保標的物符合合同約定的要求。在標的物交付前，有權對標的物的狀況進行檢查和了解。在甲方違約不出售標的物或交付的標的物不符合合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于返還預付款、賠償損失等。2.義務按照本合同約定的時間、方式向甲方支付款項，如逾期付款，應按照逾期金額每日[x%]的標準向甲方支付違約金。在標的物交付時，應及時進行驗收，如發現標的物存在質量問題或與合同約定不符的情況，應在驗收后的[x]個工作日內書面通知甲方。承擔標的物交付后的保管責任，因乙方保管不善造成標的物損壞、滅失的，應承擔相應的賠償責任。協助甲方辦理與標的物相關的過戶、交接等手續，并按照法律法規的規定及甲方的要求提供必要的文件和資料。四、交付時間、地點及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方預付款后的[x]個工作日內，與乙方協商確定具體的交付時間，并提前[x]天通知乙方。2.交付地點：[明確標的物的交付地點，如甲方家園地址、某指定倉庫等]3.交付方式：[說明具體的交付方式，如甲方負責送貨上門并安裝調試，或乙方自行提貨等。若送貨上門，需明確運輸過程中的風險承擔；若自行提貨，需明確提貨時間、提貨時雙方的交接程序等]五、驗收標準及方法1.驗收標準標的物的驗收應按照本合同約定的成色、規格、質量等要求進行。乙方應在標的物交付后的[x]個工作日內完成驗收，如逾期未驗收或未提出書面異議，視為標的物驗收合格。2.驗收方法乙方可通過現場查看、試用、檢驗相關質量證明文件等方式對標的物進行驗收。對于需要專業檢測的標的物，乙方有權委托有資質的檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。若經檢測標的物不符合合同約定，甲方應按照乙方的要求進行整改、更換或退還相應款項。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、地點和方式交付標的物，每逾期一天，應按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還預付款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的標的物存在產權糾紛、質量問題或與合同約定不符的情況，甲方應負責解決糾紛、承擔維修、更換或退款等責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因導致乙方無法取得標的物的完整所有權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付款項，每逾期一天，應按照逾期金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，預付款不予退還，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在驗收標的物后提出質量問題，但經甲方核實標的物不存在質量問題或與合同約定不符的情況，乙方應承擔甲方因此產生的合理費用，包括但不限于檢測費、差旅費等，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同約定不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本