委托房屋備案合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為了確保該房屋相關事項的順利辦理及合法合規，甲方特委托乙方辦理該房屋的備案手續，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/辦公等]，房屋性質為[商品房/經濟適用房/房改房等]，房產證號為[具體房產證號]。房屋戶型為[幾室幾廳幾衛]，樓層為[x]層，所在樓棟總層數為[x]層。房屋附帶車庫/車位信息為[如有，詳細描述車庫/車位位置、面積等信息]。2.備案事項乙方接受甲方委托，負責辦理該房屋的合同備案手續，包括但不限于向相關房地產管理部門提交備案所需的全部資料，確保備案信息準確無誤，并跟進備案流程直至備案成功。備案成功的標志為該房屋的買賣合同在房地產管理部門完成登記備案，取得備案證明文件。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限辦理房屋備案手續。有權知曉房屋備案手續的辦理進展情況，乙方應及時向甲方通報。2.義務向乙方提供辦理房屋備案手續所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房屋買賣合同、雙方身份證明文件、房屋產權證書等。按照本協議約定向乙方支付委托辦理備案手續的費用。積極配合乙方辦理備案手續過程中所需的其他事項，如簽署相關文件、提供必要的協助等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取委托辦理備案手續的費用。在辦理備案手續過程中，有權根據實際情況要求甲方補充或更正相關資料。2.義務按照法律法規及房地產管理部門的要求，認真、負責地辦理房屋備案手續，確保備案工作的順利進行。嚴格保守甲方的商業秘密和個人隱私，不得泄露甲方提供的任何資料信息。及時向甲方通報備案手續的辦理進展情況，如遇問題或需要甲方配合的事項，應在合理時間內通知甲方。辦理備案手續過程中所產生的費用，除本協議約定由甲方承擔的外，由乙方自行承擔。但因甲方提供資料不完整或不準確導致需要額外支出的費用，由甲方承擔。三、費用及支付方式1.費用甲方應向乙方支付委托辦理房屋備案手續的費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方辦理備案手續所需的全部費用，如資料整理費、手續費、交通費等，但不包含因甲方原因導致的額外費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將上述費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、辦理期限乙方應自本協議生效且收到甲方支付的全部費用及所需資料之日起[x]個工作日內完成房屋備案手續。如因不可抗力或政府部門原因導致備案手續延誤的，辦理期限相應順延，但乙方應及時通知甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供辦理備案手續所需的資料或提供的資料不真實、不準確、不完整，導致備案手續延誤或無法辦理的，由甲方承擔全部責任。乙方有權要求甲方繼續履行協議并支付違約金，違約金金額為委托辦理備案手續費用的[x]%。若因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作部分對應的費用及違約金，違約金金額為委托辦理備案手續費用的[x]%。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的期限完成房屋備案手續，每逾期一日，應按照委托辦理備案手續費用的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的全部費用，并按照委托辦理備案手續費用的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定泄露甲方的資料信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。六、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協