家庭房產協議書范本?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方系家庭成員關系，為明確雙方在家庭房產相關事宜中的權利義務，經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.本協議所涉及的房產位于[房產具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該房產系[購買時間或取得方式]取得，登記在[房屋產權登記人姓名]名下。2.房產附屬設施包括但不限于：房屋內的裝修、家具、家電（具體清單附后），以及該房產占用范圍內的土地使用權、相關的共有部分權益等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該房產及其附屬設施。有權知曉該房產的相關情況，包括但不限于產權變動、使用狀況等。2.義務按照本協議約定履行對該房產的維護、管理等責任。不得擅自處分該房產，包括但不限于出售、抵押、贈與等，除非經過乙方書面同意。如因甲方原因導致該房產產生糾紛或損失，應承擔相應的法律責任和賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該房產及其附屬設施。有權在符合法律法規和本協議約定的情況下，對該房產的使用提出合理建議和意見。2.義務按照本協議約定分擔該房產的相關費用，如物業費、水電費等。協助甲方履行對該房產的維護、管理等責任，不得故意損壞房產及其附屬設施。尊重甲方對該房產的合法權益，不得干擾甲方正常使用該房產。三、房產使用與管理1.雙方共同協商確定該房產的使用方式，包括自住、出租等。如決定出租，應共同協商確定租金標準、租賃期限等事項，并簽訂相關租賃合同。2.房產的日常維護、保養責任由雙方共同承擔。對于重大維修事項，如房屋主體結構維修、屋頂防水維修等，應經雙方協商一致后進行，費用由雙方按照一定比例分擔（具體比例為：甲方承擔[x]%，乙方承擔[x]%）。3.雙方應合理使用該房產及其附屬設施，不得進行損害房屋安全、影響鄰里關系等行為。如因一方使用不當導致房產損壞或產生其他問題，該方應承擔修復或賠償責任。四、房產費用分擔1.與該房產相關的物業費、水電費、燃氣費、暖氣費等日常費用，由雙方按照實際使用情況分擔。每月[具體日期]前，雙方應結算上月費用，并各自支付應承擔的部分。2.如該房產需要繳納房產稅、土地使用稅等稅費，由雙方按照法律法規規定及本協議約定各自承擔相應份額。五、房產產權變動1.未經乙方書面同意，甲方不得擅自將該房產的全部或部分產權轉讓給他人。2.如因繼承、贈與等法律原因導致該房產產權發生變動，涉及變動方應提前通知另一方，并確保變動后的產權狀況符合本協議約定及法律法規規定。在變動過程中，如另一方因該房產產權變動受到不利影響，變動方應承擔相應的補償或賠償責任。3.若雙方協商一致決定對該房產進行產權變更登記，相關費用由雙方按照法律法規規定及協商結果分擔。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分該房產或未履行維護、管理等義務，導致乙方權益受損的，甲方應向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未分擔相關費用或故意損壞房產及其附屬設施等，乙方應向甲方支付違約金[x]元，并承擔修復或賠償責任。3.如一方未按照本協議約定的時間履行義務，每逾期一日，應按照未履行義務金額的[x]%向對方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________日期：______年____月____日附件：房產附屬設施清單1.家具：[家具名稱1]，品牌為[品牌名稱1]，規格為[具體規格1]，數量為[x]件。[家具名稱2]，品牌為[品牌名稱2]，規格為[具體規格2]，數量為[x]件。......2.家電：[家電名稱1]，品牌為[品牌名稱1]，型號為[具體型號1]，購買時間為[購買日期1]。[家電名稱2]，品牌為[品牌名稱2]，型號為[具體型號2]，購買時間為[購買日期2]。......3.裝修：地