庫房轉賣合同協議?合同編號：[合同編號具體內容]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[庫房具體地址]的庫房（以下簡稱"該庫房"），愿意將其轉賣給乙方，乙方愿意受讓該庫房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.庫房位置：該庫房位于[詳細地址]，具體位置以現場實際情況為準。庫房建筑面積為[x]平方米，庫房內部空間寬敞，布局合理，可滿足乙方多種使用需求。2.庫房現狀：庫房主體結構完好，墻面、地面平整，具備基本的防水、防潮功能。庫房配備有[列舉庫房現有設施設備，如照明系統、通風設備等]，設施設備運行正常，但乙方應在接收庫房時對設施設備進行詳細檢查，如有任何問題應及時與甲方溝通。3.庫房用途：該庫房目前用于[甲方使用用途說明]，乙方受讓后可根據自身需求自主決定庫房用途，但需遵守相關法律法規及當地政策規定，不得從事違法違規活動。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該庫房的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，包含庫房本身及現有設施設備的轉讓費用，雙方不再因任何因素調整價格，但因不可抗力或政府行為導致庫房價值發生重大變化的除外。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方未按本合同約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按本合同約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應向乙方提供與庫房相關的全部資料，包括但不限于庫房產權證明、租賃合同（如有）等。尾款：乙方應在庫房交付之日起[x]個工作日內，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。在乙方支付尾款后，甲方應協助乙方辦理庫房的產權過戶手續（如可辦理），相關費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取庫房轉讓款。在乙方未按本合同約定履行義務時，有權依據法律規定及合同約定采取相應措施維護自身權益，包括但不限于解除合同、沒收定金等。2.義務：保證對該庫房擁有合法的處分權，確保庫房產權清晰，無任何權屬糾紛及抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法正常受讓或使用庫房，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實告知庫房的真實情況，包括但不限于庫房的現狀、使用歷史、是否存在質量問題等。如甲方故意隱瞞或虛假陳述庫房相關情況，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。在本合同簽訂后至庫房交付前，負責保管庫房及現有設施設備，確保其完好無損。因甲方保管不善導致庫房或設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。協助乙方辦理庫房交接手續，提供必要的協助和配合，確保交接工作順利進行。在乙方支付首付款后，及時向乙方提供與庫房相關的全部資料，并協助乙方辦理庫房的相關手續（如可辦理）。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定的條件和時間受讓該庫房，并對庫房進行自主使用和管理。在甲方未按本合同約定履行義務時，有權依據法律規定及合同約定要求甲方承擔違約責任，包括但不限于繼續履行合同、賠償損失、支付違約金等。2.義務：按照本合同約定的付款方式和時間支付庫房轉讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。在庫房交接時，對庫房及現有設施設備進行認真檢查，如發現問題應及時與甲方溝通，并在交接清單中注明。如乙方未在交接時提出異議，視為乙方認可庫房及設施設備的現狀。庫房受讓后，應遵守相關法律法規及當地政策規定，合法使用庫房，不得從事違法違規活動。因乙方使用不當導致庫房或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部法律責任。在辦理庫房產權過戶手續（如可辦理）時，積極配合甲方及相關部門提供必要的資料和信息，承擔應由乙方承擔的相關費用。四、庫房交付1.交付時間：甲方應在收到乙方全部首付款后的[x]個工作日內，將庫房交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內完成交付。2.交付方式：雙方應在庫房所在地進行現場交接，甲方應向乙方提供庫房的鑰匙及相關資料，并共同對庫房及現有設施設備進行清點和檢查。交接完成后，雙方應簽署庫房交接清單，清單應詳細記錄庫房及設施設備的名稱、數量、規格、現狀等信息。五、產權過戶（如可辦理）1.若該庫房可辦理產權過戶手續，雙方應積極配合辦理相關手續。甲方應在乙方支付尾款后的[x]個工作日內，向乙方提供辦理產權過戶所需的全部資料，并協助乙方辦理產權過戶手續。辦理產權過戶手續所產生的相關稅費，由[雙方協商確定承擔方]承擔。2.如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法辦理產權過戶手續，雙方應協商解決。若乙方因此要求解除合同，甲方應在收到乙方解除合同通知后的[x]個工作日內，將乙方已支付的款項全部返還給乙方，但乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付庫房、隱瞞庫房真實情況或無法保證庫房產權清晰等，應承擔以下違約責任：繼續履行合同，采取補救措施，確保乙方能夠正常受讓和使用庫房。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。按照轉讓價格的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的差額部分。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付轉讓款、未按約定用途使用庫房或拒絕接收庫房等，應承擔以下違約責任：繼續履行合同，按照本合同約定支付轉讓款及違約金。賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于庫房閑置損失、因乙方違約導致甲方需向第三方承擔的賠償責任等。甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金數額的，乙方還應繼續賠償甲方的差額部分。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約方的保密義務違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可