建筑服務合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設工程，乙方具備提供相關建筑服務的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供建筑服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[具體建筑項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規模：[描述建筑的面積、層數、結構類型等具體信息]4.工程內容：基礎工程：包括但不限于場地平整、地基處理、基礎澆筑等。主體結構工程：進行建筑主體的鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等施工。裝飾裝修工程：涵蓋內外墻裝飾、地面鋪設、門窗安裝等。水電安裝工程：負責建筑物內的電氣系統和給排水系統的安裝調試。附屬工程：包括室外道路、綠化、圍墻等配套設施建設。5.工程質量要求：乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。工程質量應符合設計圖紙及變更要求，如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的損失由乙方承擔。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質量和標準完成工程建設任務。有權審查乙方提交的工程進度報告、質量檢驗報告等相關文件。2.義務：負責辦理工程建設所需的相關審批手續，提供施工所需的場地、水、電等施工條件，并承擔相應費用。按照合同約定向乙方支付工程款項。協助乙方協調與周邊單位及居民的關系，為施工創造良好的外部環境。及時向乙方提供施工所需的設計圖紙及變更通知，并對圖紙和變更的準確性負責。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。有權根據工程實際情況，在符合法律法規和合同約定的前提下，合理調整施工方案。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保施工順利進行。2.義務：具備相應的建筑施工資質證書，并在資質等級許可的范圍內承攬工程。組建專業的施工管理團隊，配備足夠的技術人員和施工設備，確保工程順利進行。按照合同約定的時間、質量和標準組織施工，編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方審核備案。嚴格遵守國家安全生產法律法規，制定安全生產管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境保護，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。定期向甲方報送工程進度報告、質量檢驗報告、安全檢查報告等相關文件，接受甲方的監督檢查。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。在保修期內，對工程質量問題承擔保修責任，如因乙方原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]日內派人維修，否則甲方有權另行委托他人維修，費用由乙方承擔。三、工程款項支付1.合同總價：本合同工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該總價為固定總價，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付合同總價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告，經甲方審核確認后，在次月[x]日前支付當月已完工程量價款的[x]%。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付至合同總價的[x]%。質量保證金：合同總價的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]日內一次性無息返還給乙方。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.開工日期：本工程預計開工日期為[預計開工日期]，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方應及時以書面形式通知甲方，并提供相關證明文件。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工的，應承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。若乙方未按照合同約定的時間完成工程建設任務，每逾期一天，應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反安全生產法律法規或合同約定，導致發生安全事故的，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）