賓館賓館轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的賓館，乙方愿意受讓該賓館，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就賓館轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的物及服務描述1.賓館基本情況甲方轉讓的賓館位于[具體地址]，名稱為[賓館名稱]，經營范圍包括提供住宿、餐飲等服務。該賓館建筑面積為[x]平方米，擁有客房[x]間，其中標準間[x]間、豪華套房[x]間等。賓館配套設施齊全，包括但不限于空調、電視、獨立衛生間、24小時熱水供應系統、餐廳、會議室、停車場等。2.現有設備及物品除上述房產及設施外，甲方轉讓給乙方的還包括賓館正常經營所需的現有設備及物品，具體清單如下：客房設備：床、床墊、衣柜、桌椅、電視、空調、熱水器、窗簾等。餐飲設備：爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、消毒柜、桌椅、餐具等。其他設備：前臺電腦、監控設備、消防設備、電梯、發電機（如有）等。物品：床上用品、洗漱用品、餐廳布草、清潔用品等。3.服務內容乙方受讓賓館后，將繼續提供住宿、餐飲等服務，并按照行業標準及甲方與現有客戶簽訂的相關協議履行服務義務。確保賓館的服務質量不低于轉讓前的水平，為客戶提供舒適、安全、便捷的住宿和餐飲體驗。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格經雙方協商一致，賓館轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含甲方轉讓賓館的所有權益及上述設備、物品等，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。首付款：在完成賓館交接手續前[x]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在甲方協助乙方辦理完賓館相關證照變更手續后[x]個工作日內，乙方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。甲方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內出具收款憑證。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協議約定履行相關義務。義務保證所轉讓的賓館及相關設備、物品產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制轉讓等情況。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供賓館現有客戶信息清單、員工信息清單、租賃合同（如有）、供應商清單等與賓館經營相關的資料。在協議簽訂后至交接完成前，負責維持賓館的正常經營秩序，保證賓館設施設備正常運行，不得擅自改變賓館的經營狀況或處置賓館的財產。協助乙方辦理賓館相關證照的變更手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等，所產生的費用由[具體承擔方]承擔。負責處理轉讓前賓館的所有債權債務，包括但不限于員工工資、水電費、物業費、稅費等，確保轉讓后乙方無需承擔任何與轉讓前相關的債務。在賓館交接時，將賓館的實際狀況如實告知乙方，并保證交接時賓館的設施設備、物品等與本協議約定一致。自本協議簽訂之日起至協助乙方辦理完所有相關手續期間，不得再與第三方就該賓館轉讓事宜進行洽談或簽訂相關協議。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在支付定金后，有權對賓館進行盡職調查，甲方應予以配合。自交接完成之日起，享有賓館的全部權益，并按照法律法規及本協議約定自主經營賓館。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在交接時，按照甲方提供的清單對賓館的設施設備、物品等進行清點接收，并對接收后的狀況負責。受讓賓館后，應按照法律法規及行業規范經營賓館，遵守相關管理規定，承擔賓館經營過程中的所有費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費、員工工資等。尊重甲方與現有客戶簽訂的相關協議，按照協議約定繼續履行服務義務，維護賓館的良好聲譽。如需對賓館進行裝修、改造或調整經營項目，應事先書面通知甲方，并確保不違反法律法規及相關政策規定。協助甲方辦理賓館相關證照的變更手續，提供必要的文件和資料。四、賓館交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行賓館交接。交接日為雙方對賓館實際控制權轉移的日期，自交接日起，賓館的所有權益及責任由乙方承擔。2.交接內容設施設備：按照本協議附件設備清單逐一核對設施設備的數量、型號、規格及運行狀況，確保設備能夠正常使用。物品：對床上用品、洗漱用品、餐廳布草、清潔用品等物品進行清點交接，確保物品數量與清單一致，且質量符合使用要求。文件資料：交接賓館的營業執照、衛生許可證、特種行業許可證、消防合格證、稅務登記證、員工檔案、客戶信息資料、租賃合同（如有）、供應商清單、財務賬目、經營記錄等相關文件資料。鑰匙及門禁卡：交接賓館所有房間、倉庫、辦公室等場所的鑰匙及門禁卡，確保乙方能夠正常進入和管理賓館。3.交接手續交接時，雙方應共同簽署《賓館交接清單》，詳細記錄交接的設施設備、物品、文件資料等內容，并由雙方簽字確認。交接完成后，甲方應將賓館的實際控制權移交給乙方，包括但不限于將賓館的經營管理系統密碼告知乙方，協助乙方完成賓館經營系統的相關操作等。五、證照變更1.變更手續辦理甲方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向乙方提供辦理證照變更所需的全部資料，并協助乙方辦理賓館相關證照的變更手續。乙方應積極配合甲方提供所需文件和資料，并按照相關部門的要求及時辦理變更手續。2.證照變更期限雙方應共同努力，確保在本協議簽訂之日起[x]個工作日內完成賓館營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等主要證照的變更手續。如因政府部門原因導致變更手續延遲，雙方應相互協商，采取合理措施盡快完成變更。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證賓館及相關設備、物品產權清晰，或存在產權糾紛、債權債務糾紛等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于乙方為受讓賓館所支付的各項費用、預期利益損失等。如甲方未按照本協議約定的時間和要求協助乙方辦理證照變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變賓館的經營狀況或處置賓館的財產，影響乙方正常經營的，甲方應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方違反本協議約定，與第三方就該賓館轉讓事宜進行洽談或簽訂相關協議的，應向乙方支付轉讓款總額的[x]%作為違約金，并退還乙方已支付的全部轉讓款。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方在交接時未按照協議約定對賓館的設施設備、物品等進行清點接收，或接收后發現數量、質量等與協議約定不符，又未及時提出異議的，視為乙方認可交接狀況，后續不得再以此為由向甲方主張任何權利。乙方受讓賓館后，未按照法律法規及行業規范經營賓館，導致賓館受到相關部門處罰或產生其他不良影響的，由乙方自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反本協議約定，未經甲方書面同意擅自對賓館進行裝修、改造或調整經營項目，影響賓館原有狀況或導致甲方利益受損的，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，