安置房定金合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[安置房具體地址]的安置房一套，乙方有意購買該安置房，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方購買該安置房事宜，達成如下定金合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方所出售的安置房位于[具體小區名稱][具體樓棟號][具體單元號][具體房號]，建筑面積為[x]平方米（最終面積以房屋產權登記面積為準）。該房屋為[安置房性質，如拆遷安置經濟適用房等]，目前該房屋處于[房屋現狀描述，如已竣工但未辦理產權登記等]狀態。2.配套設施該安置房配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如小區內的綠化、停車位、水電氣暖供應設施等]，能夠滿足正常居住生活需求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利收取乙方支付的定金。按照本協議約定的條件和時間，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。2.義務保證對所出售的安置房擁有合法處分權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。向乙方如實告知該安置房的真實情況，包括房屋現狀、產權情況、周邊環境等相關信息。在本協議簽訂后至正式房屋買賣合同簽訂前，不得將該安置房另行出售給他人或設定其他權利負擔。協助乙方辦理該安置房的相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理產權登記等手續（具體手續及費用承擔方式在正式房屋買賣合同中約定）。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定履行義務。在符合本協議約定及法律法規規定的情況下，要求甲方簽訂正式的房屋買賣合同。2.義務按照本協議約定向甲方支付定金。對甲方提供的安置房相關信息予以保密，不得向無關第三方泄露。在本協議簽訂后至正式房屋買賣合同簽訂前，積極配合甲方了解相關情況，并按照甲方要求提供必要的資料和信息。如乙方決定不購買該安置房，應及時通知甲方，并承擔因違約給甲方造成的損失（如有）。三、定金條款1.定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶[賬戶信息，包括開戶銀行、賬號、戶名等]。3.定金用途本定金作為乙方購買甲方安置房的擔保，在雙方簽訂正式房屋買賣合同后，該定金自動轉為購房款的一部分。如因乙方原因未能簽訂正式房屋買賣合同，定金不予退還；如因甲方原因未能簽訂正式房屋買賣合同，甲方應雙倍返還定金給乙方。四、正式房屋買賣合同的簽訂1.簽訂時間雙方應在本定金合同協議簽訂之日起[x]日內，協商簽訂正式的房屋買賣合同。2.合同主要條款正式房屋買賣合同應包括但不限于以下主要條款：房屋價款及支付方式、房屋交付時間及方式、產權過戶時間及手續辦理、違約責任、爭議解決方式等。雙方應根據公平、合理、合法的原則，協商確定各項條款內容，確保合同條款符合雙方真實意思表示及法律法規規定。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，將該安置房另行出售給他人或設定其他權利負擔，導致乙方無法購買該安置房的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于購房差價損失、裝修損失、中介費損失等）。2.若甲方未按照本協議約定向乙方如實告知該安置房的真實情況，或隱瞞重要信息，導致乙方在簽訂正式房屋買賣合同后發現存在問題，影響乙方權益的，乙方有權解除正式房屋買賣合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于裝修損失、中介費損失等）。3.若甲方未按照本協議約定的時間協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除正式房屋買賣合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于裝修損失、中介費損失等）。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未在規定時間內支付定金或未按照約定與甲方簽訂正式房屋買賣合同，每逾期一日，應按照定金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在簽訂正式房屋買賣合同后，無正當理由拒絕履行合同義務，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失（包括但不限于甲方為出售該房屋所支付的中介費、推廣費等）。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年___