小區弱電合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對其開發建設的[小區名稱]的弱電系統進行建設、維護及管理，乙方具備相關弱電系統工程的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方實施小區弱電系統相關事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[小區名稱]弱電系統工程2.項目地點：[小區具體地址]3.項目內容及范圍綜合布線系統：包括小區內建筑物之間及建筑物內部的網絡布線、電話布線等，確保各類弱電信號傳輸穩定、高效。具體涵蓋水平線纜敷設、垂直主干線纜敷設、信息插座安裝、配線架安裝等工作內容。安防監控系統：在小區公共區域、出入口、停車場等位置安裝高清監控攝像頭，實現24小時實時監控，具備視頻存儲、回放、遠程查看等功能。監控系統應具備智能分析功能，如行為檢測、異常事件報警等。門禁系統：為小區各出入口、單元門等安裝門禁設備，采用刷卡、密碼、指紋等多種開門方式，實現人員出入的有效管理和記錄。門禁系統應與小區安防監控系統聯動，確保安全。可視對講系統：在小區各單元樓內安裝可視對講設備，實現住戶與訪客之間的可視通話、開鎖等功能?？梢晫χv系統應具備呼叫轉移、多方通話等擴展功能。停車場管理系統：包括車輛出入口道閘、車牌識別系統、車位引導系統等，實現車輛快速、便捷進出小區，對車位進行有效管理和引導。停車場管理系統應與小區門禁系統、安防監控系統實現數據共享。背景音樂及緊急廣播系統：在小區公共區域安裝背景音樂系統，可定時播放音樂，營造舒適的小區環境。同時，應具備緊急廣播功能，在緊急情況下可進行全區或分區廣播，發布緊急通知。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的工作進行監督、檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和時間完成弱電系統工程的建設、維護及管理工作。有權對弱電系統工程的質量、進度、安全等方面進行驗收，如發現問題有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供開展弱電系統工程所需的相關資料，包括小區規劃圖紙、建筑結構圖紙等，確保資料的準確性和完整性。協助乙方協調與小區其他施工單位、物業管理公司等相關方的關系，為乙方施工創造良好的外部條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。對乙方提交的弱電系統工程設計方案、施工方案等進行審核，并在合理時間內給予答復。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。有權根據弱電系統工程的實際情況，在不違反本協議約定的前提下，合理調整施工方案和進度計劃。在弱電系統工程建設過程中，如因甲方原因導致工程延誤或變更，有權要求甲方承擔相應的責任和費用。2.義務按照國家相關標準、規范以及本協議約定的要求，負責弱電系統工程的設計、采購、安裝、調試、驗收等工作，確保工程質量達到優良標準。編制詳細的弱電系統工程施工組織設計和進度計劃，報甲方審核批準后嚴格執行。在施工過程中，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監督和檢查。負責弱電系統工程所需設備、材料的采購，確保所采購的設備、材料符合國家質量標準和本協議約定的要求，并提供相應的產品質量證明文件。在弱電系統工程施工過程中，做好安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責弱電系統工程的培訓工作，向甲方提供相關技術資料和操作手冊，培訓甲方指定的人員，使其能夠熟練掌握弱電系統的操作和維護技能。在弱電系統工程質保期內，負責對系統進行免費維護、維修，及時處理系統故障和問題。質保期屆滿后，繼續為甲方提供有償的技術支持和維護服務。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本協議項下弱電系統工程的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含完成本協議約定的全部工作內容所需的設備費、材料費、人工費、運輸費、安裝費、調試費、管理費、利潤、稅金等一切費用。除本協議約定的調整事項外，不因任何因素調整工程價款。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方按照經甲方審核批準的施工進度計劃完成弱電系統工程的[具體進度節點]后，向甲方提交進度款申請報告。甲方在收到報告后[x]個工作日內審核完畢，并向乙方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：弱電系統工程全部完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金：工程質保期滿后，如弱電系統無質量問題，甲方在收到乙方提交的質保金返還申請后[x]個工作日內，將質保金無息返還給乙方，質保金金額為工程總價款的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程期限1.開工日期：本協議生效后，乙方應在接到甲方書面通知之日起[x]日內組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：弱電系統工程應在開工日期起[x]日內竣工并通過甲方驗收，預計竣工日期為[具體日期]。3.工期調整：如因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在上述情況發生后[x]日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準弱電系統工程應符合國家現行的相關標準、規范以及本協議約定的要求，確保系統運行穩定、可靠，各項功能滿足設計要求。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范進行施工，確保工程質量達到優良標準。（二）驗收程序1.乙方自檢：弱電系統工程完工后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告和驗收申請。2.甲方初驗：甲方在收到乙方的驗收申請后，組織相關人員對弱電系統工程進行初步驗收。如發現問題，甲方應書面通知乙方限期整改，乙方整改完畢后重新提交驗收申請。3.正式驗收：經甲方初驗合格后，由甲方組織相關部門和專家對弱電系統工程進行正式驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。（三）驗收標準弱電系統工程的驗收應按照本協議約定的技術要求、質量標準以及國家相關標準、規范進行。驗收內容包括但不限于系統功能測試、性能指標檢測、設備運行穩定性檢查等。如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準為止，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。六、質保期及售后服務1.質保期：本協議項下弱電系統工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。2.售后服務內容在質保期內，乙方負責對弱電系統進行免費維護、維修，及時處理系統故障和問題。乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，[x]個工作日內到達現場進行維修。質保期內，乙方應定期對弱電系統進行巡檢，確保系統正常運行。巡檢周期為每[x]個月一次，并向甲方提交巡檢報告。質保期屆滿后，乙方繼續為甲方提供有償的技術支持和維護服務，具體服務內容和費用雙方另行協商確定。3.質保期內的更換：質保期內，如弱電系統設備、材料出現質量問題，乙方應免費予以更換。更換后的設備、材料質保期自更換之日起重新計算。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方協調相關事宜，導致乙方施工受阻或延誤工期，甲方應承擔相應的責任和費用，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準完成弱電系統工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方提供的弱電系統設備、材料不符合國家質量標準和本協議約定的要求，乙方應負責免費更換，并承擔因此造成的工期延誤和費用增加，同時按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方提供的設備、材料問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在質保期內未按照本協議約定履行售后服務義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照未履行服務部分費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。八、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行