委托買賣房屋合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方欲委托乙方代為買賣房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.房屋基本情況甲方委托乙方買賣的房屋位于______________________（房屋地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權(quán)證號為______________________。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝修情況如下：______________________（詳細描述附屬設(shè)施設(shè)備及裝修情況，如房屋內(nèi)配備有中央空調(diào)、熱水器、家具家電等，裝修風格為現(xiàn)代簡約等）。2.委托事項甲方委托乙方尋找合適的買方，并代甲方與買方就上述房屋簽訂房屋買賣合同。乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋買賣過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付等相關(guān)事宜。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)了解房屋買賣進展情況，乙方應及時向甲方通報相關(guān)信息。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關(guān)信息及資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、房屋現(xiàn)狀等。積極配合乙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，按照乙方要求提供必要的協(xié)助和文件。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展尋找買方、洽談交易等工作。2.義務以誠實、信用、專業(yè)的態(tài)度為甲方提供服務，盡最大努力尋找合適的買方，促成房屋買賣交易。向甲方如實報告房屋買賣過程中的進展情況及相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報重要事實。嚴格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)、順利進行。對甲方提供的信息及資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行本協(xié)議需要的除外。三、委托費用及支付方式1.委托費用甲方應向乙方支付的委托費用為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，甲方支付委托費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。房屋買賣合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲方支付剩余委托費用，即人民幣______元（大寫______元整）。四、房屋買賣價格及付款方式1.房屋買賣價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方委托乙方出售該房屋的價格為人民幣______元/平方米，房屋總價款為人民幣______元（大寫______元整）。房屋買賣價格最終以甲方與買方簽訂的房屋買賣合同約定為準，但乙方促成的交易價格不得低于本協(xié)議約定的最低價格。2.付款方式付款方式由甲方與買方協(xié)商確定，并在房屋買賣合同中明確約定。常見的付款方式包括一次性付款、分期付款、銀行貸款等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的委托費用及違約金。若甲方提供虛假信息或資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自解除本協(xié)議或在乙方已促成交易后拒絕履行與買方簽訂房屋買賣合同等義務，甲方應雙倍返還乙方已收取的委托費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或未全面履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，導致交易出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應負責解決問題并賠償甲方的損失。若乙方泄露甲方提供的信息及資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋買賣交易完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___