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文檔簡介
學校設計協議合同協議?甲方(委托方):名稱:[甲方學校名稱]統一社會信用代碼:[甲方統一社會信用代碼]地址:[甲方學校地址]法定代表人:[甲方法人姓名]聯系方式:[甲方聯系電話]乙方(受托方):名稱:[乙方設計公司名稱]統一社會信用代碼:[乙方統一社會信用代碼]地址:[乙方公司地址]法定代表人:[乙方法人姓名]聯系方式:[乙方聯系電話]鑒于甲方擬對學校進行設計,乙方具備相應的設計資質和能力,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就甲方學校設計事宜達成如下協議:一、標的物或服務具體描述(一)設計范圍1.校園整體規劃設計,包括但不限于教學區、行政區、生活區、運動區等功能區域的布局規劃。2.各類建筑物的建筑設計,涵蓋教學樓、辦公樓、圖書館、體育館、學生宿舍、食堂等單體建筑的設計。3.校園景觀設計,包含綠化景觀、道路鋪裝、廣場設計、小品雕塑等室外景觀元素的設計。4.室內裝修設計,涉及各建筑物內部公共區域及部分功能房間的裝修風格、色彩搭配、材料選用等設計。(二)設計要求1.功能需求滿足:設計方案應充分考慮學校的教學、管理、生活及活動需求,確保各功能區域布局合理、流線順暢,滿足師生的使用便利性和舒適性。2.安全性保障:嚴格遵循國家相關建筑安全規范,確保設計方案在結構安全、消防安全、電氣安全等方面符合要求,保障師生的生命財產安全。3.教育特色體現:融入學校的教育理念和文化特色,通過建筑造型、空間設計、景觀營造等方面展現學校獨特的教育風貌,營造良好的育人環境。4.節能環保要求:采用節能燈具、節水器具等措施,在設計中充分考慮節能環保因素,降低學校運營成本,實現可持續發展。(三)設計成果交付1.方案設計階段:乙方應在合同簽訂后[x]個工作日內提交學校設計的初步方案,包括規劃設計圖、建筑效果圖、景觀概念圖等,供甲方審核。2.初步設計階段:根據甲方對初步方案的意見進行修改完善,在[x]個工作日內提交初步設計文件,包括設計說明書、圖紙(總平面圖、各單體建筑平面圖、立面圖、剖面圖等)。3.施工圖設計階段:在初步設計通過甲方審核后,乙方應在[x]個工作日內完成施工圖設計,提交詳細的施工圖紙,包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通等各專業圖紙,滿足施工招標及施工要求。二、權利與義務(一)甲方權利義務1.權利有權對乙方的設計方案提出修改意見和建議,要求乙方進行調整和完善。有權審核乙方提交的各階段設計成果,確保設計符合甲方要求。在乙方未按照合同約定履行義務時,有權要求乙方承擔違約責任或解除合同。2.義務向乙方提供開展設計工作所需的基礎資料,包括學校現有地形地貌、周邊環境、規劃要求、功能需求等相關信息,并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照合同約定及時支付設計費用。協助乙方與學校其他相關部門進行溝通協調,為乙方的設計工作提供必要的便利條件。(二)乙方權利義務1.權利按照合同約定收取設計費用。根據甲方提供的基礎資料和設計要求,自主開展設計工作,有權在設計過程中提出合理的建議和優化方案。在甲方未按照合同約定履行義務影響乙方設計工作進度時,有權要求甲方采取補救措施或延長設計周期,并要求甲方承擔相應損失。2.義務嚴格按照國家相關法律法規、建筑設計規范以及本合同約定的設計范圍和要求進行設計工作,確保設計質量。按照合同約定的時間節點向甲方提交各階段設計成果,并根據甲方意見及時進行修改完善,直至設計成果通過甲方審核。對甲方提供的基礎資料和在設計過程中知悉的甲方商業秘密、學校規劃等信息予以保密,不得向第三方泄露。在設計過程中如遇技術難題或其他問題,應及時與甲方溝通協商,共同尋求解決方案。負責設計成果的后續服務工作,包括解答施工過程中關于設計的疑問、根據實際情況進行必要的設計變更等。三、設計費用及支付方式(一)設計費用本項目設計費用總計為人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]元整)。此費用為固定總價,不因任何因素調整(除本合同約定的調整情形外)。(二)支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內,甲方向乙方支付設計費用的[x]%作為預付款,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]元整)。2.乙方提交初步設計文件并經甲方審核通過后[x]個工作日內,甲方向乙方支付設計費用的[x]%,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]元整)。3.乙方提交施工圖設計文件并經甲方審核通過后[x]個工作日內,甲方向乙方支付設計費用的剩余[x]%,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額]元整)。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票,否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付設計費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權暫停設計工作,并要求甲方支付已完成設計工作對應的費用及違約金,同時乙方有權解除合同,甲方應按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方因提供的基礎資料有誤或未及時提供資料等原因導致乙方設計工作延誤或返工,甲方應承擔乙方因此增加的設計費用及相應損失,并相應延長設計周期。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間節點提交設計成果,每逾期一日,應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權解除合同,乙方應退還甲方已支付的全部費用,并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提交的設計成果不符合合同約定的設計要求,乙方應負責無償修改直至通過甲方審核。如因乙方原因導致設計成果多次無法通過審核或延誤項目進度,乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金,并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反保密義務,向第三方泄露甲方商業秘密或學校規劃等信息,乙方應向甲方支付合同總金額的[x]%作為違約金,并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失或導致嚴重后果的,甲方有權追究乙方的法律責任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款(一)合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致,并簽訂書面協議。2.在履行合同過程中,若一方提出解除合同,需提前[x]日書面通知對方,并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的,提出解除方應承擔相應賠償責任。(二)不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務,該方不承擔違約責任,但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后,雙方應協商恢復合同履行或協商變更合同內容。如因不可抗力事件導致合同無法繼續履行或部分無法履行,雙方應按照公平合理的原則分擔損失。(三)合同生效與終止1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同項下的設計工作全部完成,且甲方按照合同約定支付完畢全部設計費用后,本合同終止。(四)合同份數本合同一式[x]份,甲乙雙方各執
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