安置房買賣居間合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（居間方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲購買安置房，乙方欲出售安置房，丙方愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就丙方為甲乙雙方提供安置房買賣居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）安置房基本情況1.該安置房位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如拆遷安置房、定向安置房等）。2.房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，朝向為______，所在樓層為______層，總層數(shù)為______層。3.該安置房附帶______（如有）停車位______個，地下室面積為______平方米（如有）。（二）交易價格及付款方式1.甲乙雙方商定該安置房的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日向乙方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。甲方應(yīng)在______年______月______日前將首付款人民幣______元整（大寫：______元整）支付至甲乙雙方共同監(jiān)管的賬戶（如銀行賬戶等）。剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整），甲方應(yīng)在該安置房辦理完過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。（三）房屋交付時間及條件1.乙方應(yīng)在______年______月______日前將該安置房交付給甲方。2.交付條件：房屋騰空，水、電、氣、物業(yè)等費用結(jié)清。房屋保持原有結(jié)構(gòu)及裝修狀況（如有特殊約定除外）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。有權(quán)了解該安置房的真實情況。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)要求乙方按照約定交付房屋并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2.義務(wù)向丙方如實提供個人身份信息、購房需求等相關(guān)資料。按照本合同約定的時間和方式支付定金、首付款及剩余房款。配合丙方及乙方辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶登記等。承擔因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或延誤履行的責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付定金、首付款及剩余房款。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定接收房屋并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2.義務(wù)向丙方如實提供該安置房的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等。保證該安置房無產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他任何影響房屋交易的瑕疵，否則應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失。按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。承擔因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或延誤履行的責任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費用。有權(quán)要求甲乙雙方如實提供相關(guān)資料，并配合丙方開展居間服務(wù)工作。2.義務(wù)向甲乙雙方如實報告該安置房的真實情況及交易信息，不得隱瞞或提供虛假信息。積極協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于促成雙方簽訂買賣合同、協(xié)助辦理過戶登記等。在甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，維護雙方合法權(quán)益。對甲乙雙方提供的資料及交易信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、居間服務(wù)費用及支付方式（一）居間服務(wù)費用甲乙雙方同意，丙方促成甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，甲方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費用人民幣______元整（大寫：______元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在甲乙雙方簽訂房屋買賣合同之日向丙方支付全部居間服務(wù)費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付定金、首付款及剩余房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，甲方應(yīng)按照本合同交易價格的______%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或延誤履行，應(yīng)承擔乙方及丙方因此遭受的一切損失，包括但不限于居間服務(wù)費用、違約金、律師費、訴訟費等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本合同交易價格的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，乙方應(yīng)按照本合同交易價格的______%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他任何影響房屋交易的瑕疵，導(dǎo)致甲方無法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于返還已收取的房款、賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。3.若乙方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或延誤履行，應(yīng)承擔甲方及丙方因此遭受的一切損失，包括但不限于居間服務(wù)費用、違約金、律師費、訴訟費等。（三）丙方違約責任1.若丙方未按照本合同約定如實報告該安置房的真實情況及交易信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若丙方未積極協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法按時履行或無法履行的，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并承擔甲乙雙方因此遭受的一切損失。3.若丙方泄露甲乙雙方提供的資料及交易信息，應(yīng)承擔由此給甲乙雙方造成的一切損失，并按照本合同居間服務(wù)費用的______倍向甲乙雙方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的解除情形，任何一方有權(quán)解除本合同。合同解除后，已履行部分按照實際履行情況進行結(jié)算，未履行部分不再履行。（二）通知與送達1.甲乙丙三方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為各方的有效送達地址。任何一方按照本合同約定發(fā)出的通知、文件等，均以郵政特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式送達至對方有效送達地址。2.若一方變更送達地址，應(yīng)及時書面通知其他兩方；否則，因未及時通知導(dǎo)致通知無法送達的，由變更方承擔相應(yīng)責任。（三）合同生效及份數(shù)1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________