婚慶公司房租合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[婚慶公司全稱]統一社會信用代碼：[公司代碼]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋用于婚慶公司經營事宜，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為婚慶公司經營場所使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.續租：租賃期滿，乙方有意續租的，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該房屋，雙方另行協商簽訂續租合同；若甲方不再出租該房屋，應提前[x]個月通知乙方，乙方應在租賃期滿之日起[x]日內騰空房屋并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及周邊房屋租賃價格等因素協商確定。2.租金支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前，以銀行轉賬或其他雙方認可的方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的租金發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）后，押金應無息退還給乙方。四、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應于[交付日期]前將符合本合同約定的房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.乙方有權根據婚慶公司經營需要對房屋進行合理裝修和布置，但不得破壞房屋主體結構和危及房屋安全。裝修方案應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。租賃期滿或合同解除后，乙方對房屋進行的裝修和布置可拆除的部分（不影響房屋正常使用及外觀的情況下），乙方可自行拆除；不可拆除的部分，無償歸甲方所有。3.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行改建、擴建、轉租或轉借他人使用。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或損害房屋及附屬設施設備的，有權要求乙方改正或賠償損失。租賃期間，如因城市建設、不可抗力等原因需要提前收回房屋或變更房屋用途的，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規及政策規定對乙方進行合理補償。2.義務保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方原因導致房屋及其附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用房屋及其附屬設施設備。有權根據婚慶公司經營需要對房屋進行合理裝修和布置，但需遵守本合同約定及相關法律法規規定。在租賃期間，如遇房屋及其附屬設施設備出現故障或損壞，有權要求甲方及時修復。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋用途、結構或損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因造成房屋及其附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，依法經營婚慶公司，不得從事違法違規活動。自行承擔租賃期間因經營婚慶公司所產生的各項稅費、水電費、物業費等費用。在租賃期滿或合同解除后，應按照本合同約定及時騰空房屋并交還甲方，如逾期交還的，應按照合同約定租金標準的[x]倍向甲方支付房屋占有使用費。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照租金總額的[x]%支付違約金，同時退還乙方已支付的租金及押金。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經營活動或對房屋及其附屬設施設備的維護保養不及時，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方因自身原因提前收回房屋或變更房屋用途，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的[x]%支付違約金，同時沒收乙方已支付的押金。若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、結構或損壞房屋及附屬設施設備，甲方有權要求乙方限期改正，并承擔修復或賠償責任；如乙方拒不改正或賠償的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的[x]%支付違約金，同時沒收乙方已支付的押金。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租或轉借他人使用房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的[x]%支付違約金，同時沒收乙方已支付的押金。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定及時騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應按照合同約定租金標準的[x]倍向甲方支付房屋占有使用費。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.若一方出現違約行為，另一方有權按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.租賃期滿或本合同約定的其他解除條件成就時，本合同自動解除。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效