存量房中介合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供存量房中介服務事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）存量房基本信息1.房屋坐落：[具體地址]2.房屋建筑面積：[x]平方米3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]4.房屋用途：[住宅/商業/辦公等]5.房屋權屬證書號：[具體證書編號]（二）服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下存量房中介服務：1.房源信息提供：乙方通過自身渠道收集、篩選符合甲方需求的存量房房源信息，并向甲方推薦。2.實地看房安排：根據甲方需求，乙方安排甲方實地查看符合條件的存量房，并協助甲方了解房屋狀況。3.交易談判協助：在甲方與房屋出售方（以下簡稱"丙方"）進行交易談判過程中，乙方為甲方提供必要的咨詢和建議，協助甲方爭取有利的交易條件。4.合同簽訂指導：指導甲方與丙方簽訂存量房買賣合同，并對合同條款進行解釋和說明，確保甲方充分理解合同內容。5.產權過戶協助：協助甲方辦理存量房產權過戶手續，包括但不限于準備相關資料、陪同辦理手續等，確保過戶手續順利完成。6.房屋交付協助：協助甲方辦理房屋交付手續，確保甲方順利接收房屋，并對房屋交接過程進行見證。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供存量房中介服務。有權了解乙方推薦的存量房房源信息及房屋狀況。有權對乙方提供的中介服務提出意見和建議。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權自主決定是否購買丙方的存量房及與丙方簽訂存量房買賣合同。2.義務向乙方如實提供個人身份信息、購房需求、經濟狀況等相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照乙方的安排，按時參加實地看房、交易談判等活動。按照本協議約定向乙方支付中介服務費用。在與丙方簽訂存量房買賣合同后，積極配合乙方辦理產權過戶、房屋交付等相關手續。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介服務費用。有權要求甲方如實提供相關信息，并配合乙方開展中介服務工作。在法律法規允許的范圍內，有權自主開展存量房中介服務活動。2.義務按照本協議約定，為甲方提供真實、準確、有效的存量房房源信息及中介服務。安排專業人員陪同甲方實地看房，并對房屋狀況進行客觀介紹和說明。在交易談判過程中，為甲方提供公正、客觀的咨詢和建議，維護甲方的合法權益。對甲方的個人信息及商業秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。協助甲方辦理產權過戶、房屋交付等相關手續，確保手續合法、合規、順利完成。（三）丙方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供中介服務。有權自主決定是否出售存量房及與甲方簽訂存量房買賣合同。在與甲方簽訂存量房買賣合同后，有權要求甲方按照合同約定履行付款等義務。2.義務向乙方如實提供存量房的真實信息，包括但不限于房屋權屬狀況、抵押情況、租賃情況等，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在交易談判過程中，積極配合乙方，與甲方就存量房買賣合同的條款進行協商和溝通。在與甲方簽訂存量房買賣合同后，按照合同約定履行相關義務，協助甲方辦理產權過戶、房屋交付等手續。三、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用標準甲方應向乙方支付的中介服務費用為存量房成交價格的[x]%。（二）支付方式1.支付時間：甲方與丙方簽訂存量房買賣合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付中介服務費用的[x]%；在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的中介服務費用。2.支付方式：甲方以[現金/銀行轉賬/支票等]方式將中介服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常履行中介服務職責或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方違反本協議約定，擅自與丙方私下交易或通過其他中介機構成交，甲方應按照存量房成交價格的[x]%向乙方支付違約金，并仍需向乙方支付本協議約定的中介服務費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定提供中介服務，或提供的服務不符合本協議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方泄露甲方的個人信息或商業秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，擅自提高中介服務費用標準或增加其他不合理費用的，甲方有權拒絕支付，并要求乙方按照本協議約定履行義務。（三）丙方違約責任1.若丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。2.若丙方違反本協議約定，擅自解除與甲方簽訂的存量房買賣合同或拒絕履行合同義務，丙方應按照存量房成交價格的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協議履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的中介服務事項全部完成之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同