家庭房源轉讓合同協議?合同編號：[具體編號]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的家庭房源（以下簡稱"該房源"），現甲方有意將該房源轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就該房源轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房源基本信息該房源位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]。房屋產權性質為[產權性質，如商品房、經濟適用房等]，產權證書編號為[具體編號]。該房源附帶[附屬設施詳細情況，如車位、儲藏室等]，具體情況如下：車位：位于[車位具體位置]，車位編號為[車位編號]，車位面積為[x]平方米。儲藏室：位于[儲藏室具體位置]，儲藏室編號為[儲藏室編號]，儲藏室面積為[x]平方米。2.裝修情況該房源為[毛坯房/簡裝房/精裝房]，裝修情況如下：墻面：[墻面裝修材料及工藝]地面：[地面裝修材料及工藝]門窗：[門窗材質及規格]廚衛：[廚房和衛生間的裝修情況，包括櫥柜、潔具等]其他：[如有其他特殊裝修情況，在此詳細說明]二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格甲乙雙方經協商一致，確定該房源的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該房源及附屬設施的所有權益，乙方不再另行支付其他費用。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲乙雙方應共同辦理房屋產權過戶手續。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在房屋產權過戶手續辦理完畢且房屋交付之日起[x]日內，一次性支付給甲方。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本合同約定收取轉讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。義務保證該房源產權清晰，無任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵。如因甲方原因導致該房源存在上述問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的義務。在房屋交付前，負責保持該房源的現有狀態，不得擅自改變房屋結構、拆除附屬設施或損壞房屋裝修。按照合同約定的時間和方式向乙方交付房屋及附屬設施，并保證交付的房屋及附屬設施符合本合同約定的狀態。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，協助辦理房屋產權過戶手續及交付房屋。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規及相關部門的要求履行相應的義務。在房屋交付后，應按照房屋的現狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構、拆除附屬設施或損壞房屋裝修。如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。四、房屋交付1.交付時間甲方應在[具體日期]前，將該房源及附屬設施交付給乙方。如因甲方原因導致交付延遲的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付方式雙方應在房屋交付現場進行交接，并簽署房屋交接清單。交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施的現狀，包括房屋的門窗、水電、廚衛設施等是否完好，附屬設施的數量、規格等是否與本合同約定一致。五、產權過戶1.過戶時間甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。如因乙方原因導致過戶延遲的，每逾期一日，乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。2.過戶費用辦理房屋產權過戶手續所需的費用，按照法律法規及相關部門的規定，由甲乙雙方各自承擔。但因甲方原因導致需要額外支付的費用，由甲方承擔；因乙方原因導致需要額外支付的費用，由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未能按照本合同約定履行義務，導致乙方無法取得房屋產權或無法正常使用房屋的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的轉讓款、賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失等。如甲方擅自改變房屋結構、拆除附屬設施或損壞房屋裝修的，甲方應負責恢復原狀或按照市場價格進行賠償。如甲方未按照合同約定的時間交付房屋或協助辦理房屋產權過戶手續的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未能按照本合同約定履行義務，導致無法按時取得房屋產權或無法正常使用房屋的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失等。如乙方擅自改變房屋結構、拆除附屬設施或損壞房屋裝修的，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格進行賠償。如乙方未按照合同約定的時間支付轉讓款或配合辦理房屋產權過戶手續的，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協