屋頂漏水合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現漏水問題，影響房屋正常使用，特委托乙方進行維修處理。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.屋頂漏水情況描述甲方所有的位于[房屋地址]的房屋屋頂出現漏水現象，具體表現為[詳細描述漏水位置、漏水程度及對房屋內部造成的影響，如天花板有水漬、墻皮脫落等]。2.維修服務內容乙方負責對甲方屋頂漏水問題進行全面維修，具體工作包括但不限于：對屋頂進行全面檢查，確定漏水原因及具體位置。清理屋頂雜物、積水，鏟除受損防水層。重新鋪設符合質量標準的防水層材料[詳細說明防水層材料的品牌、規格、型號等]，確保防水層平整、牢固，無滲漏現象。對防水層進行閉水試驗，試驗時間不少于[x]小時，觀察無滲漏后進行后續處理。修復因漏水造成的屋頂其他損壞部分，如屋頂瓦片松動、變形等，確保屋頂整體結構安全。對維修后的屋頂進行清潔，恢復原狀。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限完成屋頂漏水維修工作。有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成維修工作并經檢驗合格后，有權拒絕支付任何不符合本協議約定的費用。2.義務向乙方提供維修所需的必要協助，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許乙方進入房屋內部進行檢查和維修等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。如實向乙方告知屋頂漏水的相關情況，不得隱瞞或虛報重要信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如發現因甲方原因導致維修工作無法正常進行或需要增加額外工作的，有權要求甲方承擔相應費用或給予合理補償。2.義務按照國家相關標準和本協議約定的維修內容、質量要求進行維修工作，確保維修質量。派遣具備相應資質和經驗的維修人員進行維修，維修人員應遵守甲方的相關規定，文明施工。在維修過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況及維修結果，并提供相關質量證明文件。在質保期內，對因維修質量問題導致的屋頂再次漏水等情況，負責免費返修。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協商一致，本次屋頂漏水維修費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的維修工作所需的全部費用，除本協議約定的情況外，不因任何因素調整。2.支付方式甲方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成維修工作并經甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[x]個工作日內支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內組織人員和材料進場進行維修工作，并在[x]個工作日內完成全部維修任務。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量保證及售后服務1.質量保證乙方承諾對本次維修的屋頂提供[x]年質保期，自維修工作驗收合格之日起計算。在質保期內，如因乙方維修質量問題導致屋頂再次出現漏水等問題，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內免費進行返修，直至問題解決。2.售后服務質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的售后服務。甲方如有屋頂維修需求，應提前[x]天通知乙方，乙方應在接到通知后[x]個工作日內安排人員進行查看和維修，維修費用按照市場合理價格收取。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要協助，導致維修工作無法正常進行或延誤的，由甲方承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方維修質量不符合本協議約定，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的延誤及損失由乙方承擔。如因乙方維修質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的保密義務或安全防護義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效