存量房購房合同協議?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]國籍：[甲方國籍]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]國籍：[乙方國籍]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買存量房事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/辦公等]。該房屋的規劃用途為[規劃用途具體內容]，房屋性質為[商品房/經濟適用房/房改房等]。房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]。2.房屋附屬設施、設備情況甲方承諾該房屋附屬設施、設備齊全且能正常使用，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視、網絡等設施設備。具體附屬設施、設備清單如下：[設施設備名稱1]：品牌為[品牌名稱1]，型號為[型號1]，狀況[良好/一般/需維修等]。[設施設備名稱2]：品牌為[品牌名稱2]，型號為[型號2]，狀況[良好/一般/需維修等]。......二、房屋價款及付款方式1.房屋價款經雙方協商一致，該房屋成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。上述房屋價款包含房屋及其附屬設施、設備的價值，以及該房屋占用范圍內的土地使用權價值。2.付款方式乙方采取以下第[具體付款方式序號]種方式付款：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部房屋價款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，支付房屋價款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在[具體付款時間節點1]前，支付房屋價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在[具體付款時間節點2]前，支付剩余房屋價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向銀行提交貸款申請資料，并辦理相關貸款手續。乙方應在銀行審批通過后[x]日內，與銀行簽訂借款合同，并辦理房屋抵押登記手續。乙方應在銀行放款后[x]日內，將扣除定金后的剩余房屋價款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取房屋價款。2.甲方應保證所售房屋權屬清晰，無產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易情況，并如實向乙方告知房屋的相關情況。3.甲方應在本合同簽訂后[x]日內，將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋交接手續。4.甲方應按照國家和地方有關規定，繳納因房屋交易產生的相關稅費。5.甲方應協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續，提供必要的證明文件和資料，并在辦理過程中積極配合。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋，并協助辦理房屋交接手續。2.乙方應按照本合同約定的付款方式和時間節點支付房屋價款。3.乙方應在房屋交接時，對房屋及其附屬設施、設備進行查驗，如發現問題應及時向甲方提出。4.乙方應按照國家和地方有關規定，繳納因房屋交易產生的相關稅費。5.乙方應在甲方協助下，按照相關規定辦理房屋產權轉移登記手續，并承擔辦理過程中產生的相關費用。四、房屋交付及相關事宜1.房屋交付時間：甲方應于[具體交付日期]前，將房屋交付給乙方。2.房屋交付條件：該房屋已通過竣工驗收，具備正常使用條件。甲方應提供房屋質量保證書和房屋使用說明書。房屋附屬設施、設備已按照本合同約定的清單交付，且能正常使用。3.房屋交接手續：甲乙雙方應在房屋交付前，共同對房屋及其附屬設施、設備進行查驗，并填寫房屋交接清單。甲方應向乙方提供房屋鑰匙、水電氣等費用的繳費憑證、房屋產權證書等相關資料。乙方應在房屋交接清單上簽字確認，如發現問題應在清單上注明。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付違約金。若甲方所售房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續，每逾期一日，應按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的付款方式和時間節點支付房屋價款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房屋成交價格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在房屋交接時，故意隱瞞或損壞房屋及其附屬設施、設備的，乙方應承擔修復或賠償責任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.[其他約定事項1]2.[其他約定事項2]3.......本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋