密云區供暖承包協議合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有密云區[具體小區名稱或區域名稱]的供暖業務需求，乙方具備提供供暖服務的專業能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將密云區[具體小區名稱或區域名稱]的供暖服務承包給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.供暖區域乙方負責為密云區[具體小區名稱或區域名稱]內的[具體棟數、戶數或面積范圍]提供供暖服務，具體涵蓋該區域內的居民住宅、商業用房及其他附屬設施（如有）。2.供暖標準乙方應按照國家及密云區當地相關供暖標準，確保供暖期間室內溫度達到[具體溫度數值]攝氏度。在正常天氣條件下，不得隨意中斷供暖或降低供暖溫度，以保障甲方及該區域內用戶的正常取暖需求。3.供暖期限本供暖季自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方應提前做好供暖前的準備工作，確保按時開始供暖，并在供暖期限屆滿后按照規定進行收尾工作。4.供暖設備及設施甲方負責提供該供暖區域內現有的供暖設備及設施（詳細清單見附件一），乙方負責在供暖期間對這些設備及設施進行維護、保養、運行管理，確保其正常運行。乙方應定期對供暖設備及設施進行巡檢，及時發現并處理潛在問題，如因設備故障或維護不當導致供暖中斷或溫度不達標等情況，乙方應承擔相應責任。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的供暖服務質量，包括供暖溫度、供暖時長、設備運行狀況等，并提出合理的意見和建議。有權在乙方違反本協議約定或出現嚴重供暖質量問題時，要求乙方限期整改或采取其他補救措施，如乙方未按要求執行，甲方有權扣除相應的服務費用或解除本協議。2.義務協助乙方辦理供暖相關的手續和證件，提供必要的文件和資料，確保乙方能夠順利開展供暖服務工作。按照本協議約定及時向乙方支付供暖服務費用。配合乙方進行供暖設備及設施的維護、檢修工作，協調解決在供暖過程中可能出現的與第三方的糾紛或問題。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取供暖服務費用。在履行本協議過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，如設備資料、場地使用等。2.義務嚴格按照國家及密云區當地相關供暖標準及本協議約定，提供優質、安全、穩定的供暖服務，確保供暖區域內的用戶正常取暖。負責供暖設備及設施的日常維護、保養、運行管理工作，制定詳細的維護計劃和應急預案，確保設備及設施在供暖期間正常運行。如發生設備故障或緊急情況，應立即采取有效措施進行搶修，并及時通知甲方。配備足夠數量的專業技術人員和維修人員，負責處理供暖過程中的各類問題，確保能夠及時響應甲方及用戶的需求。建立健全供暖服務質量監督檢查制度，定期對供暖服務質量進行自查自糾，及時發現并解決存在的問題。按照國家及地方有關規定，做好供暖期間的節能減排工作，降低能源消耗。負責與供暖區域內的用戶進行溝通和協調，及時處理用戶的投訴和建議，不斷提高用戶滿意度。在供暖期限屆滿后，負責對供暖設備及設施進行全面檢查、維護和保養，確保設備及設施處于良好狀態，并向甲方提交設備及設施運行情況報告。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的供暖服務費用為人民幣[具體金額]元/供暖季。該費用包含乙方為完成本協議約定的供暖服務所需的全部費用，如設備維護費、人員工資、能源費、管理費等。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂后的[具體時間]內，向乙方支付供暖服務費用的[預付款比例]作為預付款；在供暖開始后的[具體時間]內，支付剩余服務費用的[比例]；在供暖期限屆滿且乙方完成全部服務工作并經甲方驗收合格后的[具體時間]內，支付剩余的服務費用。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[具體天數]的，乙方有權暫停供暖服務，并要求甲方支付已產生的服務費用及逾期付款違約金，同時乙方不承擔因暫停供暖給甲方及用戶造成的任何損失。2.若甲方違反本協議約定，未協助乙方辦理供暖相關手續或提供必要的文件和資料，導致乙方無法正常開展供暖服務工作，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家及密云區當地相關供暖標準及本協議約定提供供暖服務，導致供暖溫度不達標或供暖中斷等情況，乙方應采取措施及時解決問題，并按照未達標天數或中斷時間相應減少甲方應支付的服務費用。如因乙方原因給甲方或用戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定對供暖設備及設施進行維護、保養、運行管理，導致設備故障或損壞，影響供暖服務質量，乙方應承擔維修費用及因設備故障給甲方及用戶造成的損失。如因乙方故意或重大過失導致設備損壞無法修復，乙方應負責賠償甲方重新購置設備的費用及因此造成的其他損失。3.若乙方未按照本協議約定的時間開始或結束供暖，每逾期一日，應按照服務費用的[逾期供暖違約金比例]向甲方支付逾期供暖違約金。逾期超過[具體天數]的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[比例]向甲方支付違約金，乙方還應承擔因逾期供暖給甲方及用戶造成的全部損失。4.若乙方違反本協議約定，擅自將供暖服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[比例]向甲方支付違約金，乙方還應承擔因轉包或分包給甲方及用戶造成的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供暖季結束。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（附件一：供暖設備及設施清單）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________