室外景觀裝修合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對其室外景觀進行裝修，乙方具備相關施工資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方室外景觀裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修范圍本合同項下的室外景觀裝修工程涵蓋甲方指定區域內的所有景觀元素，包括但不限于：場地平整與基礎處理，確保景觀施工場地符合設計要求。綠化工程，包括種植各類喬木、灌木、花卉、草坪等，以及配套的灌溉系統安裝。景觀小品建設，如亭臺樓閣、花架、雕塑、景觀墻等的制作與安裝。園路及廣場鋪設，采用[具體材料名稱]進行路面和廣場地面的鋪設施工。水景工程，包括人工湖、噴泉、溪流等水景的設計與施工，以及相關給排水系統的完善。2.裝修標準乙方應按照雙方確認的設計圖紙及以下裝修標準進行施工：綠化植物應符合當地氣候條件，選用健康、無病蟲害的優質苗木，種植密度和規格應滿足設計要求，成活率達到[x]%以上。景觀小品的材質、尺寸、造型應嚴格按照設計方案執行，確保結構安全、外觀美觀，表面處理應光滑、無瑕疵。園路及廣場鋪設應平整、牢固，拼接處嚴密、無明顯縫隙，坡度符合排水要求。水景工程應保證防水性能良好，無滲漏現象，水質清澈，噴泉設備運行正常、噴水效果符合設計預期。3.裝修期限本工程預計開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。乙方應在預計開工日期前做好施工準備工作，如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，經雙方書面確認后，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準進行施工。有權審查乙方提交的施工方案、進度計劃、質量檢驗報告等文件資料，確保施工符合要求。在乙方施工過程中，如發現乙方存在違約行為或施工質量問題，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供施工所需的場地及相關資料，確保施工場地具備施工條件，并協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，確保乙方施工資金的及時到位。協調與工程所在地周邊單位和居民的關系，避免因外部因素干擾乙方正常施工。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款，在甲方未按時支付工程款的情況下，有權暫停施工，并要求甲方承擔因停工造成的損失。有權根據施工實際情況，在不違反合同約定及相關標準的前提下，對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確、場地條件發生變化或不可抗力等原因導致乙方增加工作量或費用的，有權要求甲方給予相應的補償。2.義務按照合同約定及甲方要求，組織具有相應資質和經驗的施工隊伍進行施工，確保施工質量達到合同約定的標準，并在規定的工期內完成施工任務。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環境的安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。嚴格遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，保持施工現場的整潔衛生。施工結束后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照相關法律法規及合同約定，采購符合質量要求的材料和設備，并提供產品合格證明等相關資料。材料和設備進場時，應通知甲方進行檢驗，經甲方檢驗合格后方可使用。在施工過程中，定期向甲方提交施工進度報告、質量檢驗報告、工程變更申請等文件資料，及時匯報施工情況及存在的問題，并根據甲方的意見和建議進行整改。工程竣工后，負責向甲方提交竣工報告及相關竣工資料，并配合甲方進行工程竣工驗收。在竣工驗收合格后，按照合同約定履行工程保修義務。三、工程款支付1.合同總價款本合同項下室外景觀裝修工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的全部工作內容所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關費用，除因合同約定的調整因素外，不因任何原因調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節點]后，經甲方審核確認，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經甲方組織驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[x]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。3.支付憑證乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.變更程序在工程施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應提前[x]天書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更通知，編制工程變更預算及施工方案，經甲方審核確認后實施。工程變更增加的費用，經雙方協商一致后，作為合同價款的調整部分，與工程款一并支付。2.變更費用工程變更費用按照以下原則確定：合同中有適用或類似變更工程價格的，按照合同已有的價格執行。合同中沒有適用或類似變更工程價格的，由乙方提出變更價格，經甲方審核后執行。甲方審核變更價格時，應參考市場價格、成本預算等因素，確保價格合理。五、質量驗收1.驗收標準本工程的質量驗收應按照國家及地方現行的相關工程質量驗收規范、標準以及雙方確認的設計圖紙和合同約定進行。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應先進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方驗收通知后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應在驗收記錄上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準為止，整改費用由乙方自行承擔。工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及相關竣工資料。甲方在收到乙方提交的竣工報告及資料后，應在[x]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如竣工驗收合格，雙方應簽訂工程竣工驗收報告；如竣工驗收不合格，乙方應按照甲方的意見進行整改，直至工程通過驗收為止，整改期間乙方應承擔相應的違約責任。3.質量保修乙方應按照國家相關法律法規及合同約定，對本工程承擔質量保修責任。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為[x]年。在質量保修期內，乙方應定期對工程進行回訪，如發現質量問題，應在接到甲方通知后[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內到達現場進行維修。因乙方原因造成的質量問題，乙方應免費進行維修；如因甲方或第三方原因造成的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應的違約金，同時甲方應承擔因停工給乙方造成的損失。若甲方未按照合同約定提供施工場地、資料或協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此增加的費用。若甲方擅自變更設計或增加施工內容，導致乙方工作量增加或費用增加的，甲方應按照雙方協商確定的金額支付給乙方。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，承擔因工期延誤給甲方造成的損失。若乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到驗收標準為止。因返工整改造成的工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。如乙方拒絕返工整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，承擔因質量問題給甲方造成的損失。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金，承擔因轉包或分包給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定采購材料和設備，或使用不合格的材料和設備，甲方有權要求乙方更換合格的材料和設備，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方使用不合格材料和設備導致工程質量問題的，乙方應承擔全部責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜