學(xué)校直飲水租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有直飲水設(shè)備及相關(guān)服務(wù)的提供能力，乙方為滿足學(xué)校師生的直飲水需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租賃直飲水設(shè)備及服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.租賃標(biāo)的物甲方提供的直飲水設(shè)備，具體包括但不限于主機(jī)設(shè)備、過濾設(shè)備、儲(chǔ)水設(shè)備、管道系統(tǒng)、計(jì)費(fèi)系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)施（以下統(tǒng)稱"設(shè)備"）。設(shè)備應(yīng)具備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的水質(zhì)凈化能力，能夠?yàn)橐曳綄W(xué)校提供安全、衛(wèi)生、符合飲用標(biāo)準(zhǔn)的直飲水。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)及定期更換濾芯等工作，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和水質(zhì)達(dá)標(biāo)。按照乙方學(xué)校的作息時(shí)間，按時(shí)供應(yīng)直飲水，保障師生隨時(shí)能夠獲取直飲水服務(wù)。配備專業(yè)的售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)，及時(shí)響應(yīng)乙方學(xué)校關(guān)于直飲水設(shè)備及服務(wù)的任何問題，并在接到通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。若一方有意終止合同，需提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元整。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)及設(shè)備維護(hù)成本等因素，每[x]年進(jìn)行一次評(píng)估調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[x]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的[x]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用直飲水設(shè)備及服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方未按照合同約定支付租金或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如暫停直飲水供應(yīng)、解除合同等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)提供符合本合同約定的直飲水設(shè)備及服務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作，承擔(dān)因設(shè)備故障或質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的除外。按照乙方學(xué)校的作息時(shí)間，合理安排直飲水供應(yīng)，確保不間斷供水。如因特殊原因需要暫停供水，應(yīng)提前[x]小時(shí)通知乙方，并盡快恢復(fù)正常供水。定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)，并向乙方提供檢測(cè)報(bào)告。如發(fā)現(xiàn)水質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至水質(zhì)達(dá)標(biāo)。配合乙方學(xué)校進(jìn)行相關(guān)衛(wèi)生檢查和驗(yàn)收工作，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利使用甲方提供的直飲水設(shè)備及服務(wù)，滿足學(xué)校師生的直飲水需求。對(duì)甲方提供的直飲水設(shè)備及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)提出合理的意見和建議。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改或采取其他補(bǔ)救措施，如因此給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。為甲方提供設(shè)備安裝、維護(hù)、檢測(cè)等工作所需的便利條件，如提供合適的場(chǎng)地、協(xié)助通知師生等。教育師生正確使用直飲水設(shè)備，不得故意損壞設(shè)備或進(jìn)行其他不當(dāng)操作。如因乙方師生原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改直飲水設(shè)備的安裝位置、連接方式或?qū)υO(shè)備進(jìn)行其他改造，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的損失。如遇不可抗力因素或其他特殊情況影響直飲水設(shè)備的正常運(yùn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。五、設(shè)備的安裝與驗(yàn)收1.安裝甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，安排專業(yè)技術(shù)人員到乙方學(xué)校進(jìn)行設(shè)備的安裝工作。安裝過程中，乙方應(yīng)予以配合，提供必要的協(xié)助。安裝完成后，甲方應(yīng)確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行，并進(jìn)行初步調(diào)試。2.驗(yàn)收設(shè)備安裝調(diào)試完成后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致租賃期限延誤，甲方應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)租賃期限。六、水質(zhì)檢測(cè)與保障1.水質(zhì)檢測(cè)甲方應(yīng)定期（每[x]周）對(duì)直飲水水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目包括但不限于酸堿度、微生物指標(biāo)、重金屬含量等。檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合國(guó)家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749[最新版本號(hào)]）的要求。甲方應(yīng)將每次的水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告提交給乙方備案。2.水質(zhì)保障措施如發(fā)現(xiàn)水質(zhì)檢測(cè)結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)立即停止直飲水供應(yīng)，并采取有效的措施進(jìn)行整改。整改措施包括但不限于更換濾芯、清洗設(shè)備、調(diào)整水處理工藝等。在整改期間，甲方應(yīng)向乙方提供替代的臨時(shí)供水方案，確保師生的基本飲水需求不受影響。整改完成后，經(jīng)乙方重新驗(yàn)收合格后方可恢復(fù)正常供水。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供直飲水設(shè)備及服務(wù)，或設(shè)備及服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付但未使用期間的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)或維修，導(dǎo)致設(shè)備故障影響直飲水供應(yīng)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于師生因缺水導(dǎo)致的合理訴求賠償、因設(shè)備故障對(duì)學(xué)校教學(xué)秩序造成的影響等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照租金的[x]%/天向乙方支付違約金。若甲方提供的水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告虛假或水質(zhì)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)立即停止供水，并采取措施確保水質(zhì)達(dá)標(biāo)。如因水質(zhì)問題給乙方師生造成身體損害或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付但未使用期間的租金，并按照合同總租金的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停直飲水供應(yīng)，直至乙方支付全部租金及違約金為止。如因乙方逾期支付租金導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更改直飲水設(shè)備的安裝位置、連接方式或?qū)υO(shè)備進(jìn)行其他改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞或其他影響直飲水供應(yīng)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)予以賠償。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。2.不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如一方提出解除合同，需提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。4.合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生