家在農村租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于農村[具體地址]的房屋及相關場地（以下簡稱"租賃標的物"），乙方有意租賃該租賃標的物用于[租賃用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物具體描述1.房屋房屋位于農村[具體地址]，為[房屋結構，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[x]平方米。房屋包括[具體房間數量及布局，如三室一廳一廚一衛等]，內部裝修情況為[簡單裝修、中等裝修或精裝修，并詳細描述裝修狀況，如墻面為乳膠漆粉刷，地面為瓷磚鋪設等]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如門窗、水電線路、照明燈具、廚房爐灶、衛生間潔具等]，附屬設施應能正常使用且符合安全標準。2.場地場地位于房屋周邊，面積為[x]平方米，場地用途為[可用于晾曬谷物、停放車輛、搭建簡易儲物棚等，明確具體用途]。場地地面狀況為[土地類型，如水泥地面、泥土地面等]，場地周邊設有[描述周邊設施，如圍墻、柵欄等]，場地內具備[如有相關配套設施，如排水設施、消防設施等，需詳細說明]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及租賃標的物的實際情況，每[x]年/月進行適當調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在[具體支付時間，如每月/季/年的第[x]日前]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且租賃期滿后按照合同約定交還租賃標的物并結清相關費用，甲方應在租賃期滿后[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對租賃標的物的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正并采取相應措施。在租賃期限內，甲方有權轉讓租賃標的物的所有權，但應提前[x]日書面通知乙方，本合同對新的所有權人繼續有效。2.義務甲方應保證租賃標的物符合安全使用標準，不存在質量問題及產權糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應按照合同約定向乙方提供租賃標的物，并協助乙方辦理相關使用手續（如有需要）。租賃期間，甲方應負責租賃標的物的正常維修養護，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。如甲方未及時履行維修義務，影響乙方正常使用的，應相應減少租金或延長租賃期限作為補償。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃標的物，在租賃期限內享有對租賃標的物的占有、使用權利。乙方有權要求甲方按照合同約定履行維修養護等義務，保障租賃標的物的正常使用。在租賃期間，乙方對租賃標的物進行裝修、改造等，應事先征得甲方書面同意，裝修、改造費用由乙方自行承擔。租賃期滿后，乙方有權拆除其自行增添的與租賃標的物不可分離的裝修、設備等，但應恢復租賃標的物原狀。2.義務乙方應按照本合同約定的用途合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行違法違規活動。如因乙方使用不當導致租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應愛護租賃標的物及附屬設施，保持租賃標的物的整潔衛生。租賃期滿后，乙方應將租賃標的物交還甲方，交還的租賃標的物應符合正常使用狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及當地農村的相關規定，不得從事影響鄰里關系或違反公序良俗的行為。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、維修與保養1.日常維修租賃期間，租賃標的物的日常維修保養由[維修責任方，一般為甲方]負責。甲方應定期對租賃標的物進行檢查，及時發現并處理潛在的安全隱患和質量問題。如乙方在使用過程中發現租賃標的物出現故障或損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行維修，如因特殊情況無法按時維修的，應向乙方說明原因并協商解決辦法。2.重大維修對于租賃標的物的重大維修（如房屋主體結構損壞、場地基礎設施改造等），由[維修責任方，根據實際情況確定]負責。重大維修費用的承擔方式為[如由甲方承擔、乙方承擔一定比例或根據實際情況協商分擔等]。在進行重大維修前，應提前[x]日書面通知對方，雙方應共同協商維修方案及費用承擔等問題。維修期間，如因維修需要影響乙方正常使用的，應相應減少租金或延長租賃期限作為補償。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、因租賃標的物無法正常使用而導致的經營損失等。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃標的物用途、拖欠租金、損壞租賃標的物等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應在接到甲方解除合同通知后[x]日內騰空并交還租賃標的物，逾期不騰退的，每逾期一日，應按照合同租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決合同的變更或解除問題。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，