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文檔簡介
定制戶外廠房合同協議?甲方(定制方):姓名:______________________身份證號:________________地址:____________________聯系電話:________________乙方(承建方):公司名稱:________________統一社會信用代碼:__________法定代表人:________________地址:____________________聯系電話:________________鑒于甲方有定制戶外廠房的需求,乙方具備相應的承建能力,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就甲方定制戶外廠房事宜達成如下協議:一、標的物或服務具體描述(一)廠房位置及面積1.戶外廠房位于[具體地址],占地面積為[x]平方米。2.廠房的建筑面積為[x]平方米,具體尺寸及布局詳見附件一《廠房設計圖紙》。(二)廠房結構及材質1.廠房采用[具體結構類型,如鋼結構],確保結構穩固,能夠承受正常使用及當地的氣候條件。2.主要建筑材料選用符合國家標準的[列舉主要材料名稱及規格,如Q345B鋼材、[具體型號]彩鋼板等],以保證廠房的質量和使用壽命。(三)廠房功能及設施1.廠房具備[列舉主要功能,如貨物存儲、設備停放等]功能。2.內部設施包括但不限于照明系統(采用節能燈具,確保充足照明)、通風系統(安裝[具體通風設備及規格],保障空氣流通)、排水系統(設置合理的排水坡度及排水管道,防止積水)等,具體設施要求詳見附件二《廠房設施清單》。(四)外觀及裝修1.廠房外觀顏色為[指定顏色],風格為[描述風格特點],與周邊環境相協調。2.廠房墻面及屋面采用[具體裝修材料及工藝],保證外觀整潔、美觀,且具有一定的防水、防腐性能。二、權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查,提出合理的意見和建議。按照本協議約定,在廠房驗收合格后,享有廠房的所有權及使用權。2.義務向乙方提供定制戶外廠房所需的相關資料,包括但不限于場地基礎資料、設計要求等,確保資料的真實性和準確性。按照本協議約定的付款方式和時間節點,按時足額支付工程款。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續,如場地使用許可、施工許可證等(如需要)。在廠房交付前,負責安排人員對廠房內的設備、物資等進行清理,確保廠房交付時符合約定條件。(二)乙方權利義務1.權利按照本協議約定及甲方要求,獲得相應的工程款。根據施工需要,合理使用甲方提供的相關資料。2.義務嚴格按照本協議約定及附件《廠房設計圖紙》《廠房設施清單》的要求進行施工,確保工程質量達到國家及行業相關標準。自行組織施工隊伍,配備專業的技術人員和施工設備,確保施工安全和進度。在施工過程中,遵守國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規,承擔因施工造成的安全事故及環境污染等責任。負責采購本協議約定的建筑材料及設備,并確保其質量符合國家標準及本協議要求。提供材料及設備的質量合格證明文件,并接受甲方的檢驗。在施工過程中,定期向甲方匯報工程進度情況,及時反饋施工中出現的問題及解決方案。工程竣工后,負責清理施工現場,做到工完場清。按照國家及地方有關規定,對所承建的戶外廠房承擔保修責任,保修期限為自廠房驗收合格之日起[x]年。在保修期內,對因施工質量問題導致的廠房損壞,負責免費維修或更換。三、工程期限(一)開工日期本工程定于[具體開工日期]開工,乙方應在開工前做好施工準備工作,確保按時開工。(二)竣工日期本工程預計于[具體竣工日期]竣工,乙方應合理安排施工進度,確保工程按時竣工。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的,工期相應順延。乙方應在工期延誤情況發生后的[x]個工作日內,書面通知甲方并提供相關證明文件。(三)工期延誤1.若因乙方原因導致工期延誤,每延誤一天,乙方應按照本協議總工程款的[x%]向甲方支付違約金。若延誤天數累計超過[x]天,甲方有權解除本協議,乙方應退還甲方已支付的全部工程款,并按照本協議總工程款的[x%]向甲方支付違約金。2.若因甲方原因導致工期延誤,乙方應及時調整施工計劃,并以書面形式通知甲方。由此增加的費用由甲方承擔。四、付款方式(一)預付款甲方在本協議簽訂后的[x]個工作日內,向乙方支付本協議總工程款的[x%]作為預付款,即人民幣[x]元。(二)工程進度款1.基礎工程完工后,經甲方驗收合格,甲方在驗收合格后的[x]個工作日內,向乙方支付本協議總工程款的[x%],即人民幣[x]元。2.主體結構完工后,經甲方驗收合格,甲方在驗收合格后的[x]個工作日內,向乙方支付本協議總工程款的[x%],即人民幣[x]元。3.廠房裝修及設施安裝完成后,經甲方驗收合格,甲方在驗收合格后的[x]個工作日內,向乙方支付本協議總工程款的[x%],即人民幣[x]元。(三)竣工驗收款工程竣工后,乙方提交竣工驗收報告,甲方應在收到報告后的[x]個工作日內組織驗收。驗收合格后,甲方在驗收合格后的[x]個工作日內,向乙方支付本協議總工程款的[x%],即人民幣[x]元。(四)質量保證金本協議總工程款的[x%]作為質量保證金,即人民幣[x]元。在保修期滿后,如無質量問題,甲方在保修期滿后的[x]個工作日內無息返還給乙方。乙方應在每次申請付款前,向甲方提供合法有效的發票,否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、質量標準及驗收(一)質量標準1.本工程的質量標準應符合國家及行業現行的相關標準和規范,如《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300)、《鋼結構工程施工質量驗收規范》(GB50205)等。2.乙方應按照本協議約定及附件要求進行施工,確保工程質量達到優良標準。(二)驗收程序1.工程竣工后,乙方應在自檢合格的基礎上,向甲方提交竣工驗收報告,并提供相關質量證明文件。2.甲方在收到乙方提交的竣工驗收報告后的[x]個工作日內,組織乙方及相關部門進行驗收。驗收內容包括但不限于廠房的結構安全、外觀質量、設施設備運行等。3.如驗收合格,雙方應簽署《竣工驗收合格證書》;如驗收不合格,乙方應按照甲方的要求進行整改,直至達到驗收標準,整改費用由乙方承擔。整改完成后,乙方應重新提交驗收申請,甲方應在收到申請后的[x]個工作日內再次組織驗收。六、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付工程款,每逾期一天,應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自變更廠房設計或增加額外工程內容,導致乙方增加費用或延誤工期的,甲方應承擔相應的賠償責任。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工,乙方應負責無償返工直至達到質量標準,由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期竣工,每逾期一天,應按照本協議總工程款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程無法竣工或無法達到驗收標準,乙方應退還甲方已支付的全部工程款,并按照本協議總工程款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方,甲方有權解除本協議,乙方應退還甲方已支付的全部工程款,并按照本協議總工程款的[x%]向甲方支付違約金。4.乙方在施工過程中,若因自身原因造成安全事故或環境污染等問題,應承擔全部法律責任及經濟賠償責任,如給甲方造成損失的,乙方應負責賠償。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款(一)協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致,并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中,若一方提出解除協議,需提前[x]天書面通知對方,并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的,提出解除方應承擔相應的賠償責任。(二)不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議的,該方不承擔違約責任,但應在不可抗力事件發生后的[x]個工作日內書面通知對方,并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度,協商決定是否變更或解除本協議。(三)保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密,未經對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。
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