定制戶(hù)外廠(chǎng)房合同協(xié)議?甲方（定制方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承建方）：公司名稱(chēng)：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方有定制戶(hù)外廠(chǎng)房的需求，乙方具備相應(yīng)的承建能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方定制戶(hù)外廠(chǎng)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廠(chǎng)房位置及面積1.戶(hù)外廠(chǎng)房位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米。2.廠(chǎng)房的建筑面積為[x]平方米，具體尺寸及布局詳見(jiàn)附件一《廠(chǎng)房設(shè)計(jì)圖紙》。（二）廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)及材質(zhì)1.廠(chǎng)房采用[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼結(jié)構(gòu)]，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，能夠承受正常使用及當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件。2.主要建筑材料選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的[列舉主要材料名稱(chēng)及規(guī)格，如Q345B鋼材、[具體型號(hào)]彩鋼板等]，以保證廠(chǎng)房的質(zhì)量和使用壽命。（三）廠(chǎng)房功能及設(shè)施1.廠(chǎng)房具備[列舉主要功能，如貨物存儲(chǔ)、設(shè)備停放等]功能。2.內(nèi)部設(shè)施包括但不限于照明系統(tǒng)（采用節(jié)能燈具，確保充足照明）、通風(fēng)系統(tǒng)（安裝[具體通風(fēng)設(shè)備及規(guī)格]，保障空氣流通）、排水系統(tǒng)（設(shè)置合理的排水坡度及排水管道，防止積水）等，具體設(shè)施要求詳見(jiàn)附件二《廠(chǎng)房設(shè)施清單》。（四）外觀(guān)及裝修1.廠(chǎng)房外觀(guān)顏色為[指定顏色]，風(fēng)格為[描述風(fēng)格特點(diǎn)]，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。2.廠(chǎng)房墻面及屋面采用[具體裝修材料及工藝]，保證外觀(guān)整潔、美觀(guān)，且具有一定的防水、防腐性能。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定，在廠(chǎng)房驗(yàn)收合格后，享有廠(chǎng)房的所有權(quán)及使用權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供定制戶(hù)外廠(chǎng)房所需的相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地基礎(chǔ)資料、設(shè)計(jì)要求等，確保資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)足額支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如場(chǎng)地使用許可、施工許可證等（如需要）。在廠(chǎng)房交付前，負(fù)責(zé)安排人員對(duì)廠(chǎng)房?jī)?nèi)的設(shè)備、物資等進(jìn)行清理，確保廠(chǎng)房交付時(shí)符合約定條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及甲方要求，獲得相應(yīng)的工程款。根據(jù)施工需要，合理使用甲方提供的相關(guān)資料。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及附件《廠(chǎng)房設(shè)計(jì)圖紙》《廠(chǎng)房設(shè)施清單》的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。自行組織施工隊(duì)伍，配備專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保施工安全和進(jìn)度。在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，承擔(dān)因施工造成的安全事故及環(huán)境污染等責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)本協(xié)議約定的建筑材料及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議要求。提供材料及設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗(yàn)。在施工過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，及時(shí)反饋施工中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)所承建的戶(hù)外廠(chǎng)房承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自廠(chǎng)房驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的廠(chǎng)房損壞，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)在開(kāi)工前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開(kāi)工。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總工程款的[x%]向甲方支付違約金。若延誤天數(shù)累計(jì)超過(guò)[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照本協(xié)議總工程款的[x%]向甲方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并以書(shū)面形式通知甲方。由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、付款方式（一）預(yù)付款甲方在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本協(xié)議總工程款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。（二）工程進(jìn)度款1.基礎(chǔ)工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本協(xié)議總工程款的[x%]，即人民幣[x]元。2.主體結(jié)構(gòu)完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本協(xié)議總工程款的[x%]，即人民幣[x]元。3.廠(chǎng)房裝修及設(shè)施安裝完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本協(xié)議總工程款的[x%]，即人民幣[x]元。（三）竣工驗(yàn)收款工程竣工后，乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本協(xié)議總工程款的[x%]，即人民幣[x]元。（四）質(zhì)量保證金本協(xié)議總工程款的[x%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[x]元。在保修期滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在保修期滿(mǎn)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205）等。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及附件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。2.甲方在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，組織乙方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)安全、外觀(guān)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行等。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收合格證書(shū)》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)再次組織驗(yàn)收。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自變更廠(chǎng)房設(shè)計(jì)或增加額外工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總工程款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法竣工或無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照本協(xié)議總工程款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按照本協(xié)議總工程款的[x%]向甲方支付違約金。4.乙方在施工過(guò)程中，若因自身原因造成安全事故或環(huán)境污染等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。