建廠房協(xié)議書范本?甲方（建設(shè)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建設(shè)廠房，乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承建廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房建設(shè)地點(diǎn)：位于[具體地址]，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地面積為[x]平方米。2.廠房規(guī)模及要求廠房總建筑面積為[x]平方米，具體層數(shù)及各層面積分布如下：一層建筑面積為[x]平方米，主要用作[具體用途1]。二層建筑面積為[x]平方米，主要用作[具體用途2]。......廠房建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，設(shè)計(jì)使用年限為[x]年，抗震設(shè)防烈度為[x]度。廠房的建筑風(fēng)格為[風(fēng)格描述]，外立面裝飾材料采用[材料名稱]，內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求執(zhí)行，包括但不限于地面鋪設(shè)[地面材料]、墻面粉刷[墻面材料]、天花板吊頂[吊頂材料]等。廠房配套設(shè)施包括但不限于消防系統(tǒng)（滿足[具體消防要求]）、給排水系統(tǒng)（確保[排水要求]）、供電系統(tǒng)（負(fù)荷達(dá)到[x]千瓦）、通風(fēng)系統(tǒng)（滿足[通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)]）等，具體設(shè)施的規(guī)格和參數(shù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)廠房的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等全過程工作，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及變更要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。乙方負(fù)責(zé)辦理施工過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如施工許可證、規(guī)劃許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，但因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的除外。在施工過程中，乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)廠房建設(shè)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改或返工。在乙方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)或嚴(yán)重違反施工規(guī)范導(dǎo)致工程質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。向乙方提供廠房建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)圖紙等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或產(chǎn)生糾紛的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款。在甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相應(yīng)的違約金。有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)要求的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)圖紙的要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成廠房建設(shè)任務(wù)。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。提供產(chǎn)品合格證明文件，并按照規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，每月[具體日期]向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工程量、未完成的工程量及原因分析、下月工作計(jì)劃等。工程竣工后，及時(shí)向甲方提交竣工報(bào)告，并負(fù)責(zé)整理和移交工程竣工資料，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、工程款支付方式1.本工程合同總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程款支付方式如下：合同簽訂后：甲方支付合同總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方收到預(yù)付款后[x]日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后：甲方支付至合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后：如無質(zhì)量問題，甲方支付剩余合同總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)保金。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，質(zhì)保金無息退還乙方。四、工程期限1.本工程開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[x]天。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。3.如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)]標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨馨磿r(shí)通過驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。3.工程質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或維修質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成廠房建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的[x]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的[x]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份