委托施工管理合同協議?甲方（委托人）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（受托人）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方有[項目名稱]的施工管理需求，乙方具備相應的施工管理能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行施工管理事宜達成如下協議：一、委托事項及標的物或服務具體描述1.委托事項甲方委托乙方對[項目名稱]（以下簡稱"本項目"）的施工過程進行全面管理，包括但不限于施工進度控制、質量監督、安全管理、成本控制、合同管理、信息管理以及與相關部門和單位的協調溝通等工作。2.項目概況本項目位于[項目地點]，總建筑面積為[x]平方米，建筑結構為[結構類型]，計劃工期自[開工日期]起至[竣工日期]止。具體項目內容包括但不限于[詳細列舉項目涵蓋的主要工程內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工管理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉本項目施工管理工作的進展情況及相關信息。對乙方不履行或不當履行本合同約定的義務時，有權要求乙方改正或采取補救措施，情節嚴重的有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供開展施工管理工作所需的相關資料，包括但不限于項目批準文件、設計圖紙、地質勘察報告、施工許可證等，并確保所提供資料的真實性、完整性和準確性。協助乙方協調與本項目相關的政府部門、周邊單位及居民等的關系，為乙方開展工作創造良好的外部環境。按照本合同約定向乙方支付委托管理費用。根據乙方的要求，及時做出與本項目施工管理有關的決策，并提供必要的支持和配合。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取委托管理費用。根據本項目施工管理的實際需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。在法律法規允許的范圍內，自主安排施工管理工作的具體實施方式和方法。2.義務組建專業的施工管理團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員，并將管理團隊成員名單及聯系方式告知甲方。按照國家現行的施工質量驗收規范、安全技術標準及相關法律法規的要求，對本項目的施工過程進行全面管理，確保工程質量達到合格標準，無重大安全事故發生。制定詳細的施工管理工作計劃和方案，并報甲方備案。嚴格按照計劃和方案組織實施施工管理工作，定期向甲方匯報工作進展情況，每月提交書面工作報告。負責審核施工單位提交的施工組織設計、施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全保證措施等文件，并監督其執行情況。對施工單位的工程進度進行跟蹤檢查，及時發現并解決影響工程進度的問題，確保本項目按照合同約定的工期順利竣工。負責對工程質量進行全程監督，定期組織質量檢查和驗收，對發現的質量問題及時要求施工單位整改，確保工程質量符合要求。建立健全安全管理制度，加強施工現場的安全管理，定期組織安全檢查，及時消除安全隱患，確保施工安全。協助甲方進行工程成本控制，審核施工單位的工程計量和費用支付申請，對不合理的費用支出提出意見和建議。負責本項目施工過程中的合同管理工作，包括對施工單位、材料供應商等合同的簽訂、履行、變更、終止等進行監督和管理，協調處理合同糾紛。做好施工過程中的信息管理工作，及時收集、整理、歸檔與本項目有關的各類文件、資料、數據等，并建立信息管理檔案，以便查詢和使用。協調施工單位與設計單位、監理單位、供應商等相關單位之間的關系，確保各參建單位之間的工作銜接順暢。在本項目施工管理過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，遵守職業道德規范，保守甲方及本項目的商業秘密和技術秘密。三、委托管理費用及支付方式（一）委托管理費用1.雙方約定本項目的委托管理費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情形外）。2.上述費用包含乙方為完成本項目施工管理工作所需的全部費用，包括但不限于人員薪酬、辦公費用、交通差旅費、通訊費、管理費、利潤、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付委托管理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.本項目基礎工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付委托管理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.本項目主體結構工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付委托管理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.本項目裝飾裝修工程及安裝工程完工并經甲方及相關部門驗收合格，且乙方提交全部竣工資料后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至委托管理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.本項目竣工驗收備案完成后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余委托管理費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付委托管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展工作所需的資料或協助，導致乙方無法正常履行合同義務的，甲方應承擔相應的賠償責任，并順延乙方的工作期限。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標準和要求履行施工管理義務，導致工程質量不符合要求、發生安全事故或延誤工期的，乙方應負責采取補救措施，承擔因此產生的全部費用，并按照本合同委托管理費用的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自將本項目的施工管理工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應返還已收取的全部費用，并按照本合同委托管理費用的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定的時間向甲方提交工作報告或相關資料，每逾期一日，應按照本合同委托管理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。4.乙方違反本合同約定的保密義務，泄露甲方及本項目的商業秘密和技術秘密的，乙方應立即停止侵權行為，并按照本合同委托管理費用的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。情節嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。五、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。3.若因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決合同履行問題，如確實無法繼續履行的，可協商解除本合同。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力