學校住房合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方因在學校學習或工作需要，甲方愿意將其擁有的住房出租給乙方使用，經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、住房基本情況1.住房位置：該住房位于[學校具體地址及門牌號]。2.住房面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.住房戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。4.住房裝修及設施設備：住房為[毛坯/簡裝/精裝]，包含以下設施設備：[詳細列舉設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、熱水器、家具等，并注明品牌、型號及數量]。甲方應確保上述設施設備在交付使用時能正常運行，乙方應合理使用并妥善保管。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還住房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及押金1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。3.甲方收取租金及押金后，應向乙方出具收款憑證。四、費用承擔1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費，按照實際使用量及學?；虍數毓┧╇姴块T規定的價格標準，由乙方自行承擔，并按時繳納至相關部門。2.物業管理費：物業管理費由[甲方/乙方]承擔，標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在每個支付周期開始前[x]天內將物業管理費支付至甲方或物業管理公司指定的賬戶。3.其他費用：乙方在租賃期間因使用住房而產生的其他費用，如燃氣費、有線電視費、網絡費等，均由乙方自行承擔并按時繳納。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證住房的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間的正常使用。3.甲方應按照約定時間交付住房，并負責住房及其附屬設施設備的維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.甲方如需提前收回住房，應提前[x]天書面通知乙方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。5.甲方應協助乙方辦理與住房使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照本協議約定使用住房及其附屬設施設備。2.乙方應按照約定時間和方式支付租金、押金及各項費用。3.乙方應合理使用住房及其附屬設施設備，不得擅自改變住房結構或用途，不得損壞住房及其附屬設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守學校的各項規章制度，不得在住房內從事違法違規活動。5.未經甲方書面同意，乙方不得將住房轉租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還住房及其附屬設施設備，并清理好住房內的物品。如乙方逾期交還住房，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。六、房屋維修及保養1.租賃期間，甲方應負責住房及其附屬設施設備的正常維修和保養，確保乙方的正常使用。如甲方未及時履行維修義務，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方發現住房及其附屬設施設備存在損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]小時內進行維修。如因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應的責任。3.對于住房及其附屬設施設備的自然損耗或因不可抗力造成的損壞，雙方應協商解決維修責任及費用承擔問題。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定交付住房或提供的住房不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金；乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金或各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同約定支付違約金，并承擔甲方因此造成的損失。3.若乙方擅自改變住房結構或用途、損壞住房及其附屬設施設備、將住房轉租給他人或在住房內從事違法違規活動，甲方有權解除合同，乙方應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向住房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協