安置房借款抵押合同協(xié)議?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因資金需求，向甲方借款，并以其名下的安置房作為抵押，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借款抵押合同協(xié)議：一、借款金額、用途及期限1.借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：乙方借款用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變借款用途。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[x]個月。借款期限屆滿，乙方應(yīng)按時足額償還借款本息。二、抵押物具體描述1.乙方用于抵押的安置房位于[詳細(xì)地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[x]平方米。2.該安置房的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如劃撥、出讓等]，土地使用年限自[起始日期]至[到期日期]。3.抵押物的現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋內(nèi)部裝修情況為[裝修描述]，附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施列舉]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額償還借款本金、利息及其他相關(guān)費用。在乙方未能按時履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。對抵押物的狀況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在損壞、滅失或價值明顯減少等可能影響甲方債權(quán)實現(xiàn)的情況，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。2.義務(wù)按照本合同約定，按時足額向乙方提供借款。對乙方提供的抵押物信息及借款用途等相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。在借款期限屆滿，乙方履行還款義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用借款資金。在履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。2.義務(wù)向甲方如實提供與借款及抵押物相關(guān)的所有信息資料，并保證所提供信息的真實性、合法性和完整性。按照本合同約定的借款期限和還款方式，按時足額償還借款本金及利息。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致抵押物損壞、滅失的責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押抵押物或改變抵押物的用途。在借款期限內(nèi)，如抵押物發(fā)生被查封、扣押、凍結(jié)等可能影響甲方債權(quán)實現(xiàn)的情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取積極有效的措施避免損失擴大。承擔(dān)與本合同及抵押物有關(guān)的一切費用，包括但不限于抵押物的評估費、登記費、公證費、拍賣費、訴訟費、律師費等。四、借款利息及還款方式1.借款利息：雙方約定本次借款的年利率為[x]%。利息自借款實際發(fā)放之日起計算，按月支付。乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月利息。2.還款方式：乙方選擇以下第[x]種還款方式：等額本息還款法：乙方每月償還的金額固定，包括本金和利息。每月還款金額計算公式為：[具體公式]。在借款期限內(nèi)，每月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。等額本金還款法：乙方每月償還的本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減。每月還款金額計算公式為：每月還款本金=借款本金÷借款期限（月）；每月還款利息=（借款本金已歸還借款本金累計額）×月利率；每月還款金額=每月還款本金+每月還款利息。首月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），此后每月還款金額逐月遞減[x]元。一次性還本付息法：乙方應(yīng)在借款期限屆滿時一次性償還借款本金及利息。借款期限屆滿時應(yīng)償還的本息總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、抵押擔(dān)保范圍及抵押登記1.抵押擔(dān)保范圍：本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、差旅費等）。2.抵押登記：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因未能按時辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方債權(quán)無法得到有效保障的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。抵押登記完成后，抵押物的他項權(quán)證由甲方保管。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本金、利息或其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金、利息及逾期違約金，并依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方改變借款用途導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押抵押物或改變抵押物的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止上述行為，并按照借款金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導(dǎo)致抵押物價值減少或甲方債權(quán)無法實現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的原狀或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。4.若乙方提供的抵押物存在產(chǎn)權(quán)糾紛、被查封、扣押、凍結(jié)等權(quán)利瑕疵或其他任何可能影響甲方債權(quán)實現(xiàn)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追綗o法實現(xiàn)抵押權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)按照借款金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若甲方未按照本合同約定按時足額向乙方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。如因甲方逾期提供借款導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括：乙方身份證復(fù)印件、抵押物所有權(quán)證復(fù)印件、抵押物位置圖等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____