安置點地皮出售合同協議?合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[安置點具體地址]的地皮（以下簡稱"該地皮"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該地皮，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.該地皮位于[安置點詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如國有劃撥、集體所有等]。2.該地皮目前的用途為[安置點規劃用途]，已取得相關規劃許可，符合[當地安置點建設規劃要求]。3.地界范圍：東至[東至地界描述]，南至[南至地界描述]，西至[西至地界描述]，北至[北至地界描述]。具體地界以雙方現場確認并簽字的地界圖為準，地界圖作為本合同附件一。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取地皮出售款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務。2.義務保證對該地皮擁有合法的處分權，有權出售該地皮，且該地皮不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。向乙方提供該地皮的相關產權證明文件、規劃許可文件等資料復印件，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。協助乙方辦理該地皮的過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、協助簽字、繳納相關稅費等，所產生的費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。在乙方支付全部地皮出售款后，按照合同約定的時間和方式將該地皮交付給乙方。交付時應確保地皮現狀與本合同約定相符，無任何爭議或糾紛。負責處理該地皮在出售前的所有相關事務，如土地征收補償遺留問題、與周邊相鄰關系等，確保乙方購買后能順利使用該地皮進行建設。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料、協助辦理過戶手續及交付地皮。對該地皮的現狀及相關資料有知情權，有權在簽訂合同前進行實地查看和了解。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付地皮出售款。接受甲方交付的該地皮，并按照相關法律法規和規劃要求合理使用該地皮，不得擅自改變土地用途。在辦理過戶手續過程中，積極配合甲方提供必要的文件和信息，按照法律法規規定承擔應由自己繳納的稅費及其他相關費用。如因乙方原因導致過戶手續延遲或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任和給甲方造成的損失。三、地皮出售價格及付款方式1.地皮出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式本合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協助乙方辦理完該地皮過戶手續并取得新的產權證書后[x]日內，乙方支付剩余地皮出售款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余款項金額]）。甲方應在收到每筆款項后出具收款收據給乙方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方在收到乙方全部地皮出售款后的[x]個工作日內，將該地皮交付給乙方。2.交付方式：雙方在該地皮現場進行交付，甲方應向乙方提供地皮交付清單，清單內容包括地皮的現狀、地界范圍、地上附著物情況等，乙方在確認無誤后簽字接收。交付時，甲方應保證該地皮上無任何未處理的糾紛或爭議，且地上附著物（如有）的處置符合本合同約定。五、過戶手續辦理1.雙方應在本合同簽訂后[x]日內，共同向當地土地管理部門申請辦理該地皮的過戶手續。2.辦理過戶手續所需的一切費用，按照法律法規規定由雙方各自承擔。但因一方原因導致過戶手續延遲或增加的費用，由該方承擔。3.甲方應積極協助乙方準備辦理過戶手續所需的文件和資料，確保過戶手續順利進行。如因甲方原因導致過戶手續無法按時辦理，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、方式交付該地皮，每逾期一日，應按照地皮出售款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付地皮出售款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照地皮出售款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方提供的產權證明文件等資料存在虛假、不完整或有權利瑕疵，導致乙方無法正常購買或使用該地皮，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項。4.若因乙方原因導致過戶手續無法辦理或延遲辦理，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照地皮出售款的[x%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件包括地界圖、產權證明文件復印件、規劃許可文件復印