家庭小菜園租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處家庭小菜園，乙方有意租賃該小菜園用于農業種植等相關活動，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方家庭小菜園事宜達成如下協議：一、租賃標的物具體描述1.小菜園位置：甲方家庭小菜園位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可根據實際情況詳細描述邊界）2.面積：該小菜園面積約為[x]平方米。（如有測量數據需明確）3.現狀：小菜園內目前已具備基本的土地平整條件，有簡單的灌溉設施，包括[列舉現有灌溉設施，如幾口灌溉井及相應的水泵設備等]，園內土壤肥力較好，適宜多種蔬菜及農作物種植。（詳細描述現有狀況，以便雙方明確交接內容）二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃的小菜園。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該小菜園，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元整。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶行名稱及賬號]。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金。甲方有權對乙方使用小菜園的情況進行監督，如發現乙方有違反本協議約定或損害小菜園及附屬設施的行為，有權要求乙方停止侵害、恢復原狀并賠償損失。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限收取租金，剩余租金退還乙方。2.義務甲方應保證所提供的小菜園具有合法的租賃權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本協議約定向乙方提供小菜園及相關附屬設施，并確保其正常使用功能。在租賃期間，甲方應負責對小菜園的灌溉設施等進行定期維護和保養，以保證其正常運行。如因甲方原因導致設施損壞影響乙方使用，甲方應及時維修或賠償乙方因此遭受的損失。甲方應尊重乙方在小菜園內的自主經營權利，不得干涉乙方正常的種植、管理等活動，但有權對乙方種植品種、種植方式等進行合理建議和協商。在租賃期間，甲方如需進入小菜園，應提前通知乙方，不得影響乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定自主使用租賃的小菜園，從事農業種植、養殖等相關活動，但不得從事違法違規及損害公共利益的行為。乙方有權要求甲方按照本協議約定提供小菜園及相關附屬設施，并在設施出現故障時要求甲方及時維修。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續履行，乙方有權要求甲方按照實際租賃期限收取租金，剩余租金退還乙方，并要求甲方賠償乙方因合同解除而遭受的合理損失，如乙方已投入的種子、肥料、青苗等費用。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額向甲方支付租金。乙方應合理使用租賃的小菜園及附屬設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方原因造成小菜園及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。乙方應遵守國家法律法規及當地政府關于農業生產、環境保護等方面的規定，文明種植、養殖，不得在小菜園內使用違禁農藥、化肥等，保持小菜園及周邊環境的整潔衛生。乙方應按照甲方合理的建議和協商意見進行種植品種選擇和種植方式調整，不得種植違反法律法規或損害周邊居民利益的作物。在租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應按照原狀交還租賃的小菜園及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方應清理小菜園內的農作物、雜物等，恢復小菜園交付時的狀態。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回小菜園，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供小菜園或相關附屬設施，或提供的設施存在質量問題影響乙方正常使用，每逾期一日，應按照當年租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金，同時按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變小菜園用途或進行破壞性使用，甲方有權解除本協議，收回小菜園，乙方已支付的租金不予退還，并應負責修復小菜園及附屬設施至原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定交還小菜園及附屬設施，每逾期一日，應按照當年租金金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方另行出租小菜園的租金損失等。5.若一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括：小菜園位置圖、