學校門衛(wèi)室拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[拆除公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對學校門衛(wèi)室進行拆除，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除學校門衛(wèi)室事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除對象：甲方所有的位于[學校具體位置]的門衛(wèi)室，該門衛(wèi)室建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]。2.拆除范圍：包括門衛(wèi)室主體建筑的拆除，以及門衛(wèi)室內(nèi)所有附屬設(shè)施、設(shè)備的拆除，具體如下：建筑主體部分：門衛(wèi)室的墻體、屋頂、地面等結(jié)構(gòu)部分的拆除。附屬設(shè)施：門衛(wèi)室內(nèi)的門窗、水電線路、照明設(shè)備、通訊設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等各類設(shè)施的拆除及清理。其他物品：門衛(wèi)室內(nèi)留存的辦公桌椅、文件柜、滅火器等物品（如有）的拆除及清理（具體物品清單雙方可另行協(xié)商確定）。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運輸至甲方指定的合法處置地點，不得隨意堆放。拆除過程中應(yīng)采取必要的防護措施，避免對學校內(nèi)其他建筑物、設(shè)施設(shè)備以及人員造成損害。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除工作。有權(quán)知曉拆除工作的進展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報拆除工作的階段性成果。2.義務(wù)：向乙方提供門衛(wèi)室的相關(guān)圖紙、資料等文件，以便乙方了解拆除對象的具體情況。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向?qū)W校相關(guān)部門報備等（如需要）。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。負責協(xié)調(diào)學校內(nèi)其他部門和人員，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件，如允許乙方在學校規(guī)定的時間和區(qū)域內(nèi)進行拆除作業(yè)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，如遇甲方提供的資料不準確或其他不可抗力因素導致拆除工作無法順利進行，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決或給予合理的工期延長。2.義務(wù)：具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組織專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護設(shè)備和工具，確保拆除工作安全、高效進行。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。在拆除作業(yè)前，對施工人員進行安全培訓和教育，確保施工人員熟悉拆除工作流程和安全注意事項，具備相應(yīng)的安全操作技能。嚴格按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)文物、危險物品等特殊情況，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方和相關(guān)部門，按照相關(guān)規(guī)定進行妥善處理。負責拆除過程中的安全管理工作，承擔拆除工作過程中的全部安全責任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除工作，并清理拆除現(xiàn)場，達到甲方的要求。拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交拆除工作成果報告，包括拆除前后的照片、視頻等資料。對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行分類收集、存放，并及時運輸至甲方指定的合法處置地點。運輸過程中應(yīng)采取覆蓋、密閉等措施，防止建筑垃圾泄漏、飛揚，造成環(huán)境污染。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次學校門衛(wèi)室拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除工作所需的全部費用，如拆除工程費、建筑垃圾清理運輸費、安全防護費、環(huán)保措施費、乙方的管理費及利潤等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)進場施工，并在開工后[x]個日歷天內(nèi)完成門衛(wèi)室的拆除及清理工作，達到甲方要求。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保拆除工作按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標準1.乙方應(yīng)確保拆除工作的質(zhì)量符合國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，拆除后的場地應(yīng)平整、干凈，無建筑垃圾殘留。2.拆除后的建筑物基礎(chǔ)應(yīng)符合甲方要求，如甲方有進一步的處理要求，乙方應(yīng)按照甲方指示進行處理。3.乙方完成拆除工作后，應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協(xié)議約定按時支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進場施工或拆除工作無法順利進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除工作，應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在拆除過程中違反國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行妥善處理，甲方有權(quán)自行組織清理，清理費用由乙方承擔。乙方還應(yīng)按照清理費用的[x]倍向甲方支付違約金。乙方擅自將本協(xié)議項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)