委托維護(hù)裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房屋需要進(jìn)行維護(hù)裝修，乙方具備相關(guān)的專業(yè)技能和資質(zhì)，能夠提供相應(yīng)的服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋維護(hù)裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方維護(hù)裝修的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。該房屋現(xiàn)狀為[描述房屋現(xiàn)有狀況，如毛坯房、已裝修但部分設(shè)施需維修等]。2.維護(hù)裝修內(nèi)容基礎(chǔ)維修：對(duì)房屋的屋頂、墻面、地面等進(jìn)行全面檢查，修復(fù)存在的裂縫、滲漏等問(wèn)題。水電改造：根據(jù)甲方需求，合理規(guī)劃并改造房屋內(nèi)的水電線路，確保安全、暢通，并符合相關(guān)規(guī)范。墻面處理：鏟除原有損壞或不符合要求的墻皮，重新粉刷墻面，顏色及材質(zhì)按照甲方選定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。地面鋪設(shè)：根據(jù)甲方選擇，鋪設(shè)木地板、瓷磚或其他地面裝飾材料，確保鋪設(shè)平整、牢固。門窗更換與維修：對(duì)損壞的門窗進(jìn)行維修或更換，保證門窗的密封性、隔音性和安全性。室內(nèi)裝飾：進(jìn)行室內(nèi)的吊頂、隔斷、背景墻等裝飾工程，風(fēng)格及樣式以甲乙雙方商定的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。廚房與衛(wèi)生間裝修：對(duì)廚房進(jìn)行櫥柜安裝、電器設(shè)備布置等；對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行潔具安裝、防水處理、浴霸或暖風(fēng)機(jī)安裝等。3.裝修材料與設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求的裝修材料和設(shè)備。對(duì)于主要裝修材料，如板材、涂料、瓷磚、電線、水管等，乙方需向甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。甲方有權(quán)對(duì)裝修材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等提出具體要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)和使用。如因乙方擅自更換材料或設(shè)備導(dǎo)致不符合甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并負(fù)責(zé)整改。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維護(hù)裝修工作。對(duì)乙方提供的裝修材料和設(shè)備有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等，以便乙方了解房屋情況，進(jìn)行合理的維護(hù)裝修設(shè)計(jì)和施工。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維護(hù)裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或糾紛。如因甲方原因?qū)е碌募m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維護(hù)裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際需要，在合理范圍內(nèi)自主安排施工進(jìn)度和施工人員。在甲方提供的房屋基礎(chǔ)條件符合裝修要求的前提下，對(duì)裝修設(shè)計(jì)和施工方案有一定的決定權(quán)，但需事先征得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方提供專業(yè)的房屋維護(hù)裝修服務(wù)。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃和方案，并提交給甲方審核。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的方案進(jìn)行施工，如需變更方案，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意。負(fù)責(zé)組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，確保施工安全和質(zhì)量。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的質(zhì)量保證期限，對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修處理。三、維護(hù)裝修費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)裝修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋維護(hù)裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部維護(hù)裝修工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維護(hù)裝修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。當(dāng)裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維護(hù)裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程全部完工，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的維護(hù)裝修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[x]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照上述預(yù)計(jì)工期合理安排施工進(jìn)度，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外。如因乙方原因未能按時(shí)完成工程，每逾期一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法正常施工的；因甲方變更設(shè)計(jì)方案或增加裝修內(nèi)容的；因甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款導(dǎo)致乙方停工的；因政府部門的原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行的；其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意順延工期的情況。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及其他相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，且達(dá)到雙方約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求。2.驗(yàn)收程序隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽并做好記錄，視為甲方已驗(yàn)收合格。分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.質(zhì)量保修乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方可收取合理的維修成本費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維護(hù)裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，因此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維護(hù)裝修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.乙方擅自更換裝修材料或設(shè)備，不符合本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并可扣除相應(yīng)的裝修費(fèi)用。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或協(xié)議內(nèi)容等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)