定制大棚租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有定制大棚的需求，甲方具備提供相關服務的能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方定制大棚事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述大棚規格與設計1.大棚尺寸甲方為乙方定制的大棚長度為______米，寬度為______米，高度為______米。大棚的具體尺寸以雙方最終確定的設計圖紙為準。2.結構設計大棚采用[具體結構類型，如熱鍍鋅鋼管結構]，骨架間距為______米，確保大棚的穩固性和承載能力。覆蓋材料選用[具體覆蓋材料，如PO膜]，具有良好的透光性、保溫性和抗老化性能。3.內部布局大棚內部根據乙方需求進行合理布局，設置[具體功能區域，如種植區、通道等]。種植區地面進行[地面處理方式，如平整、鋪設防蟲網等]，以滿足農作物生長的要求。配套設施1.通風系統配備[通風系統類型，如自然通風口結合電動卷膜器]，確保大棚內空氣流通，調節溫度和濕度。通風口面積不小于大棚總面積的[x]%，電動卷膜器的開啟和關閉可通過遙控或手動操作。2.遮陽系統安裝[遮陽系統類型，如外遮陽網]，遮陽率達到[x]%，有效降低大棚內溫度，避免農作物受到過度陽光照射。遮陽網的安裝高度和角度可根據實際需要進行調整。3.灌溉系統設置[灌溉系統類型，如滴灌系統]，確保農作物得到均勻的水分供應。滴灌帶的鋪設間距為[具體間距]，根據不同農作物的需水量進行精準灌溉。灌溉水源為[水源類型，如地下水或市政供水]，水質應符合國家相關標準。4.溫控系統配備[溫控系統設備，如空調或暖風機]，將大棚內溫度控制在乙方設定的范圍內。溫控系統具備溫度傳感器和控制器，能夠實時監測和調節大棚內溫度。5.照明系統在大棚內安裝[照明系統類型，如LED燈]，為農作物提供充足的光照。照明系統的光照強度和照射時間可根據農作物生長階段進行調整。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及相關費用。對乙方使用大棚的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務按照合同約定的規格、設計和時間要求，為乙方定制并交付合格的大棚。負責大棚的安裝調試工作，確保大棚各項設施正常運行。在租賃期間，定期對大棚進行維護保養，如發現設施損壞或故障，及時進行維修處理，確保乙方能夠正常使用大棚。為乙方提供相關技術支持和咨詢服務，解答乙方在使用大棚過程中遇到的問題。乙方權利義務1.權利按照合同約定使用大棚及相關配套設施。在租賃期間，對大棚的使用情況提出合理建議和意見。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付租金及相關費用。合理使用大棚及配套設施，不得擅自改變大棚的結構、用途或損壞設施設備。如需對大棚進行改造或增加其他設備，應事先征得甲方書面同意。在租賃期間，負責大棚內部的環境衛生和日常管理工作，保持大棚內整潔有序。配合甲方進行大棚的維護保養和檢查工作，提供必要的協助。三、租金及支付方式租金標準乙方應向甲方支付的大棚租金為每年人民幣______元（大寫：______元整）。租金價格包含大棚的定制費用、安裝調試費用、配套設施費用以及租賃期間的維護保養費用。支付方式1.租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。2.首期租金應在本合同簽訂之日起[x]天內支付給甲方。3.乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________逾期支付責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、租賃期限租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后續租租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。五、大棚交付與驗收交付時間與地點1.甲方應在本合同簽訂之日起[x]天內，將定制好的大棚運輸至乙方指定的地點，并完成安裝調試工作。2.交付地點為：__________________驗收標準與程序1.大棚交付后，乙方應在[x]天內按照本合同約定的規格、設計和質量標準進行驗收。如發現大棚存在質量問題或不符合合同約定的情況，乙方應在驗收期限內書面通知甲方。2.甲方收到乙方的書面通知后，應及時進行整改或處理。整改或處理完成后，乙方應再次進行驗收。如經乙方驗收合格，雙方簽署驗收確認書；如乙方驗收仍不合格，甲方應繼續整改直至合格為止，由此產生的費用由甲方承擔，且乙方有權相應順延租賃期限。六、維修與保養甲方維修責任1.在租賃期間，甲方負責大棚主體結構、配套設施設備的正常維修保養工作，確保大棚及設施設備處于良好的運行狀態。2.對于因不可抗力或乙方使用不當造成的設施設備損壞，甲方應及時進行維修，但乙方應承擔相應的維修費用。乙方維修責任1.乙方應合理使用大棚及配套設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。2.在租賃期間，乙方發現大棚或設施設備出現故障或損壞時，應及時通知甲方。如因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔擴大損失部分的責任。七、違約責任甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間、規格和質量要求交付大棚，每逾期一天，應按照租金金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本合同約定履行維修保養義務，導致大棚或設施設備無法正常使用，影響乙方正常生產經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應按照維修費用的[x]%向乙方支付違約金。乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變大棚的結構、用途或損壞設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行上述義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未經甲方書面同意，將大棚轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，如發生不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素，導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決合同的變更或解除事宜。保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。通知條款本合同履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方。通知送達地址以本合同首部填寫的地址為準。如一方地址發生變更，應及時書面通知對方。如因一方未及時通知導致相關通知無法送